Havikshof 16

Een vrijstaande semi-bungalow vol ruimte, rust en comfort – op loopafstand van het levendige Ermelo

Stel u voor: een rustige, vrijstaande semi-bungalow met een royale indeling, waar privacy en gemak hand in hand gaan. Deze woning biedt volop leefruimte, een besloten tuin op het zuiden en alle gemakken die u zich wensen – en het beste van alles? U woont hier op korte loopafstand van het centrum, waar winkels, restaurants en het openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, waar u zowel kunt genieten van de stilte als van de dagelijkse voorzieningen.

Deze woning is een echte allrounder: een ruime woonkamer met schuifpui die het buitenleven binnenhaalt, een aangebouwde serre met vloerverwarming die uitnodigt tot ontspannen en een halfopen keuken die naadloos aansluit op deze lichte, gezellige ruimte. De serre is niet alleen een perfecte plek om te zitten, maar dankzij de schuifdeuren staat de tuin altijd binnen handbereik – alsof u buiten woont, zonder de ongemakken. Op de begane grond vindt u daarnaast twee multifunctionele ruimtes, die u naar eigen wens kunt inrichten: als werkplek, hobbyruimte, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur rondt deze verdieping af.

Een bijzonder hoogtepunt is de dubbelwandige schoorsteen, die niet alleen voor een gezellige warmte binnen zorgt, maar ook buiten een houtgestookte haard herbergt. Zo kunt u het hele jaar door genieten van dat knisperende vuur – of dat nu binnen of buiten is. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel die extra ruimte en natuurlijk licht creëert.

Daarnaast zijn er twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of als u regelmatig gasten verwacht. Een vliering, bereikbaar via meerdere punten, biedt extra opslagruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft – zodat uw leefruimtes altijd netjes en overzichtelijk blijven.

De besloten tuin op het zuiden is een echte oase van rust. Met verschillende gezellige zitplekjes kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw, en dankzij de computergestuurde beregeningsinstallatie met eigen pomp hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud. De tuin is volledig vrij gelegen en biedt volop privacy, terwijl de eigen oprit en garage voor extra gemak zorgen.

Deze vrijstaande semi-bungalow is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceeloppervlakte van 417 m². De totale inhoud bedraagt 573 m³, en de woning heeft een energielabel D.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten van toepassing, noch zijn er servicekosten verbonden aan deze woning.

Ermelo: een dorp met karakter, water en natuur

U woont hier in een groene, rustige omgeving met volop privacy, maar met de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik. Het centrum van Ermelo ligt op loopafstand, waar u terechtkunt voor winkels, supermarkten, restaurants en een levendige markt op dinsdagochtend. Daarnaast is het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, waardoor u zowel kunt genieten van de stilte als van de bereikbaarheid.

Ermelo is een geliefde woonplaats, waar het aangename sfeer van een dorp samengaat met moderne voorzieningen. Het dorp ligt met de voetjes aan het water (Het Wolderwijd) en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen, wat ideale omstandigheden biedt voor watersport, mountainbiken en wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 hectare groot natuurterrein met fiets-, wandel- en ruiterpaden, begraasd door een eigen schaapskudde. Door de treinstation en de ligging nabij de A-28 is Ermelo uitstekend bereikbaar vanuit alle windstreken.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien. Bel voor een afspraak op 0341-553773 of bezoek onze website (mnm.nl) voor de brochure en alle overige informatie.