Rodeschuurderwegje 9-19

Een compacte oase van privacy en comfort in het groene Ermelo

Stel je voor: een vrijstaande bungalow waar je in alle rust kunt genieten van de rust van het buitengebied, zonder in te leveren op ruimte of gemak. Deze praktisch ingedeelde woning uit 2001, gelegen in het landelijke Horst bij Ermelo, biedt precies dat – een verrassend ruim interieur met alle moderne voorzieningen, een privacyvolle tuin en een ideale uitvalsbasis voor zowel stad als natuur. Met een energielabel D, een woonoppervlakte van 52 m² en een inhoud van 286 m³, is deze bungalow perfect voor wie compact en slim wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een open keuken die naadloos overgaat in deze ruimte. Het hoogtepunt? De schuifpui naar het overdekte terras, die de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Zet de deuren open en het buitenleven wordt onderdeel van je dagelijkse routine – of je nu ’s ochtends geniet van je koffie met uitzicht op de tuin of ’s avonds gezellig buiten eet. Dankzij de vloerverwarming door de gehele woning is het hier het hele jaar door aangenaam warm, terwijl de moderne indeling ervoor zorgt dat de ruimte zich groter voelt dan ze is.

De slaapkamers zijn even functioneel als comfortabel. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Extra bergruimte vind je op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de cv-opstelling is geïnstalleerd. Daarnaast is er een aangebouwde berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die op een droge plek moeten staan.

Rondom de bungalow ligt een verzorgde tuin die uitnodigt tot privacy en ontspanning. Het overdekte terras vormt een perfecte buitenplek, beschut tegen de elementen, terwijl de groene omgeving je elke dag weer verwelkomt. Ook parkeren is geen probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, en met de nabijgelegen openbare parkeerplaats hoef je je geen zorgen te maken over bezoekers.

Deze woning staat op een erfpachtperceel met recht van opstal, waarbij de jaarlijkse erfpachtcanon €2.952,73 bedraagt. Huisdieren zijn niet toegestaan, en er is geen mogelijkheid tot uitbouwen of bijgebouwen plaatsen. De woning is momenteel nog voorzien van een tussenmeter voor water en elektriciteit, maar de werkzaamheden voor een zelfstandige aansluiting zijn gepland voor november 2026 en worden voor rekening van de verkoper uitgevoerd.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: 52 m²
• Inhoud: 286 m³
• Perceeloppervlakte: niet vermeld
• Energielabel: D
• Notarieel transport: via Vitaris Notarissen & Adviseurs in Ermelo
• Inschrijven en permanent wonen: toegestaan

Een unieke locatie tussen stad en natuur

Deze bungalow ligt in het buurtschap Horst, een landelijk gebied in het noordwesten van Ermelo, omringd door groene landschappen, boerderijen en uitgestrekte landbouwgronden. Met de A28 op steenworp afstand, ben je in een handomdraai in het centrum van Ermelo, de historische binnenstad van Harderwijk of de Randmeren. Of je nu wilt genieten van de watersportmogelijkheden aan Het Wolderwijd, een fietstocht door de Ermelosche Heide (343 ha natuurgebied) of een bezoek brengt aan de gezellige markt in Ermelo, deze locatie biedt alles.

Ben je geïnteresseerd in deze praktische en comfortabele bungalow? Dan kunt u gerust een afspraak maken voor een bezichtiging. Bel voor meer informatie of om een afspraak in te plannen: 0341-553773. De brochure en alle overige details vindt u op onze website: mnm.nl. Wij kijken ernaar uit om u deze woning persoonlijk te laten ontdekken!