Geelgorsstraat 5

Een royale halfvrijstaande woning met buitenverblijf – waar ruimte, flexibiliteit en luxe samenkomen

Stel je voor: een halfvrijstaande woning van 235m² in het hart van Ermelo-West, waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt werken, ontspannen en genieten van een volledig geïsoleerd tuinhuis op eigen grond. Deze woning is een echte alleskunner – met twee badkamers, twee multifunctionele ruimtes op de begane grond en een diepe, zonnige tuin die uitnodigt tot privacy en recreatie. Momenteel ingericht met zeven slaapkamers, maar met een simpele aanpassing makkelijk om te bouwen naar vijf extra royale kamers.

Dit is het perfecte huis voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt – en die nu een kans mag grijpen.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de ruime entree met toilet en meterkast, waarna je via een lichte hal toegang krijgt tot de keuken aan de voorzijde en de sfeervolle woonkamer met houtkachel aan de tuinkant. De woonkamer grenst aan een glazen tuinkamer/serre, die met schuifpuien aan beide zijden een vloeiende overgang vormt naar de buitenruimte. Op mooie dagen lijkt het alsof de tuin deel uitmaakt van je woonruimte – een ideale setting voor gezellige avonden of ontbijten in de zon.

Op de begane grond vind je daarnaast twee extra vertrekken, die zich uitstekend lenen voor een thuiskantoor, praktijkruimte of speelkamer. Eén van deze kamers heeft zelfs een ruime bergzolder voor extra opslagruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie de begane grond graag inricht als zelfstandige leefruimte.

Flexibele slaapruimte op de verdiepingen

De woning biedt momenteel zeven slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, maar de indeling is met een eenvoudige ingreep aan te passen. Op de eerste verdieping vind je vier kamers en de eerste badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt drie kamers, waarvan één met een balkon en een andere met een dakkapel voor extra ruimte en licht.

Ook hier is een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een derde toilet, plus een wasmachine-aansluiting. Deze bovenste etage leent zich perfect als (semi-)zelfstandige leefruimte – bijvoorbeeld voor oudere kinderen of gasten.

Een tuin vol mogelijkheden en een luxe buitenverblijf

De diepe tuin op het zonnige zuiden is een echte parel van deze woning. Door de aankoop van een extra perceel is de tuin aanzienlijk vergroot, waardoor je volop ruimte hebt voor meerdere zithoeken, een speelgedeelte of zelfs een moestuin. Het hoogtepunt vormt het 27m² grote, volledig geïsoleerde tuinhuis uit 2015, dat is aangesloten op elektra, water en internet.

Met openslaande deuren naar de tuin is dit de perfecte plek voor een thuiswerkplek, salon, praktijkruimte of tienerhonk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, van binnenuit bereikbare berging met eigen bergzolder.

Een geliefde wijk met alle voorzieningen

Ermelo-West is een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je basisscholen, een supermarkt en een speeltuintje, terwijl het station en uitvalswegen dichtbij liggen. Het centrum van Ermelo biedt een ruime keuze aan winkels, cafés, restaurants en een wekelijkse markt.

Daarnaast ligt de woning ideaal voor natuurliefhebbers: met Het Wolderwijd en de Veluwse bossen in de buurt kun je heerlijk wandelen, mountainbiken of watersporten. De Ermelosche Heide (343 ha) biedt extra ruimte voor dagrecreatie, met fiets-, wandel- en ruiterpaden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 235m² (inclusief buitenverblijf)
• Inhoud: 783m³
• Perceeloppervlakte: 493m²
• Energielabel: A

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen graag de tijd om deze unieke woning met je te ontdekken. Bel voor een afspraak op 0341-553773 of bekijk de brochure en overige informatie op onze website.