Wolfsweg 19

Een ruime, instapklare woning met karakter en comfort

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van het natuurgebied biedt deze verrassend ruimtevolle eengezinswoning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel woonleven. Met een fraai aangelegde tuin, een multifunctionele voormalige garage en een energiezuinige uitstraling (energielabel A) is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en locatie. Ontdek een woning die zowel praktisch als sfeervol is, met een warme uitstraling en moderne voorzieningen.

Parterre: Ruimte voor al uw behoeften

Via de oprit bereikt u de entree, waar de voormalige garage nu een flexibele ruimte vormt. Deze is volledig afgewerkt met een kunststof schuifpui, laminaatvloer en strak stucwerk, waardoor het perfect geschikt is als kantoor, praktijk of extra bergruimte. De oorspronkelijke garagepoort is vervangen door een praktische loopdeur, en achterliggend bevindt zich een waskeuken met aansluitpunt voor de wasmachine. Deze ruimte kan eenvoudig terugveranderen in een grote garage, afhankelijk van uw wensen.

Eerste verdieping: Licht en luxe

Op de eerste verdieping vindt u een L-vormige living met uitstekende lichtinval, een vrijstaande pelletkachel en een stijlvolle zwartglazen deur. De open keuken is voorzien van een verlaagd plafond met LED-verlichting, een moderne installatie en een schiereiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2025), rvs-eilandafzuigkap, magnetron met bordenwarmer, oven (2025), vaatwasser (2022), een royale koelkast en ingebouwde diepvries. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, een moderne laminaatvloer en strak stucwerk, waardoor het een warme en moderne uitstraling heeft.

Tuin: Een oase van comfort

Via de schuifpui, loopdeur of achteringang bereikt u de geheel omsloten tuin, die grotendeels beklinkerd is. Een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting en zonwering zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping is afsluitbaar met professioneel tentdoek, waardoor u uw buitenruimte optimaal kunt benutten.

Tweede verdieping: Slaapcomfort en luxe

Via de overloop met airconditioning bereikt u drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een royaal kastgedeelte met de HR-cv-installatie (ATAG, huur, 2019). De luxueuze badkamer (2025) is volledig betegeld en voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een tweede vrijhangend toilet. Deze ruimte straalt luxe en functionaliteit uit.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning is goed onderhouden en instapklaar, met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De dakbedekking is in 2025 vernieuwd, en de voorgevel werd in februari vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast beschikt het huis over 10 zonnepanelen (eigendom) en is het voorzien van rolluiken. De locatie is ideaal, op korte afstand van de markt, wandelgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!