Pieter de Hooghstraat 17

Welkom in deze lichtrijke eengezinswoning, waar ruimte, privacy en comfort hand in hand gaan. Met een ruime indeling, grote ramen en een heerlijke tuin biedt deze woning een ideale basis voor gezinnen of starters die hun eigen stijl willen toevoegen. De woning is voorzien van een moderne cv-installatie (Intergas HRE, 2019) en zonnepanelen, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om te wonen.

Begane grond: Ruimte en licht

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en een gedeeltelijk betegeld toilet met duoblok zijn ingericht. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde volop natuurlijk licht binnenlaat. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken is een open doek waar je je eigen stijl aan kunt geven, of het nu modern, landelijk of industrieel is. Vanuit de keuken stap je direct naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één ideaal is als werkruimte en de andere als ruime hoofdslaapkamer, beide voorzien van handige inbouwkasten. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en kan dienen als slaap- of logeerkamer. Alle kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ventilatiesysteem en een klein raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder: Extra bergruimte

Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar je verrassend veel bergruimte vindt. Dankzij een dakraam komt er ook hier prettig licht binnen. Hier staat ook de cv-installatie, en er zijn voorbeelden bekend waarbij de zolder, na het plaatsen van een vaste trap, geschikt is gemaakt als extra slaapkamer.

Tuin: Privacy en ruimte

De achtertuin biedt volop privacy dankzij de hoge heg en is ruim genoeg om heerlijk van de zon te genieten. Achterin staat een royaal schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als kleine werkplek.

Locatie en verkoopprocedure

Deze woning is gelegen in een woonachtige omgeving, waar comfort en privacy hoog in het vaandel staan. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart, en de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur is uitgesloten in de koopovereenkomst.

Er is een verkoopprocedure van toepassing, waarbij de regeling van KoopGarant geldt. Kopers kunnen kiezen uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde (€ 260.000,-). De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. In eerste instantie is de woning beschikbaar voor een doelgroep met een jaarinkomen van € 75.000,- of lager.

Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak, en laat ons u graag deze prachtige woning laten zien!