Krullweg 2

Een compacte, levensloopbestendige woning met moderne uitstraling

Op een rustige locatie in Foxhol staat deze 2-onder-1-kapwoning die zowel starters als senioren aanspreekt. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een moderne keuken uit 2022, 10 zonnepanelen en een energielabel B biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren maakt het huis flexibel voor verschillende levensfasen.

De entree brengt je in een praktische hal met toilet, meter- en trapkast, en toegang tot de woonkamer en badkamer. De luchtige woonkamer heeft een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken, in halfopen verbinding met de woonkamer, is recent gemoderniseerd en biedt plaats voor een wasmachine. De aangebouwde schuur heeft potentie: na isolatie en afwerking kan hier een handige bijkeuken ontstaan, direct naast de keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt.

Op de verdieping vind je een ruime slaapkamer, die bij aanpassing kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. De technische ruimte herbergt de CV-ketel uit 2019. Buiten ligt een terras met mogelijkheden voor een overkapping of serre, terwijl de grotendeels bestraate tuin parkeergelegenheid biedt voor twee auto’s. Het perceel loopt door tot aan de schouwsloot, inclusief het gras achter de huidige erfafscheiding.

Foxhol is een kleinschalig en rustig dorp met een prettige woonomgeving. Hoogezand ligt op korte afstand voor uitgebreide voorzieningen, terwijl Groningen goed bereikbaar is via de A7 of trein. Ideaal voor wie de stad wil bereiken, maar liever rustiger en betaalbaarder woont.

Ontdek deze aantrekkelijke woning en laat je verrassen door de combinatie van comfort, duurzaamheid en een prima locatie. Bel snel voor een bezichtiging!