Koepeloven 2B

Een levensloopbestendige droomwoning in een topbuurt van Gaanderen

Dit levensloopbestendige vrijstaande huis combineert comfort, ruimte en een toplocatie in het hart van Gaanderen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een energiezuinige uitstraling (A-label) en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor een ontspannen en duurzame levensstijl. En dat allemaal op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen voor de hand.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De entree verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een marmeren vloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De massieve houten binnendeuren en grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer. De woonkamer is een luchtige ruimte met dubbele tuindeuren die uitkomen op de tuin, terwijl een gashaard in een marmeren schouw extra gezelligheid toevoegt. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Een bijkeuken met extra keukenblok en opstelplaats voor wasmachine en droger sluit naadloos aan, evenals de royale garage met elektrische sectionaaldeur. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, die via inbouwkasten toegang biedt tot een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Een handige berging kan indien gewenst worden omgebouwd tot twee aparte kamers, perfect voor een werkplek of extra slaapgelegenheid.

Tuin: privacy en natuurlijk genot De noordwestelijk georiënteerde tuin is een oase van groen, met een doordachte aanleg die zon en schaduw combineert. Dankzij de privacy en het uitnodigende gazon is het een ideale plek om te ontspannen.

Duurzaamheid en comfort Deze woning scoort hoog op duurzaamheid, met 12 zonnepanelen, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer, 2 airco-units en een centraal stofzuigsysteem. Daarnaast beschikt het over een eigen grondwaterpunt voor tuinonderhoud en een stijlvolle carport met glazen dak.

Toplocatie met alle voorzieningen Gaanderen biedt alles voor een comfortabel leven: een levendig dorpscentrum, trein- en busverbindingen, sportfaciliteiten en diverse winkels. De stad Doetinchem en de snelwegen naar Arnhem en Enschede zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging – we helpen je graag verder!