Beitserijstraat 46

Een woning uit het boekje!

Dit sfeervol afgewerkte helft van een dubbel woonhuis biedt een eigentijdse en comfortabele woonbeleving met een luxueuze keuken, badkamer en toilet, vloerverwarming, zonnepanelen en een energielabel A. Met een stenen garage, ruimte voor 3-4 auto’s, een praktische bijkeuken en een knusse veranda is deze woning voorzien van alle gemakken. De begane grond is uniek afgebouwd met een prachtige woonkamer en een grootse leef-keuken die direct de aandacht trekken.

De woning binnen

Gebouwd in 1993, is deze woning sinds 2018 grondig gemoderniseerd. Het dakkapel aan de achterzijde werd in 2018 geplaatst, waardoor de badkamer kon worden vergroot en volledig vernieuwd. In 2022 volgden de installatie van 11 zonnepanelen, een grondige reiniging en behandeling van de gevel, en een uitbreiding van de begane grond met de realisatie van de ruime leef-keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, zowel onder de grote vloertegels als het laminaat. De zolderkamer, uitgerust met een airco in 2023, heeft een doucheruimte en is ideaal als tiener- of logeerkamer. De CV-ketel is in 2025 nieuw geplaatst.

De leef-keuken is uitgerust met een spoeleiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. De aluminium schuifpui opent direct naar de achtertuin, waardoor er een zee van licht de ruimte binnenstroomt. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

De buitenruimte

De tuin biedt veel privacy, met een mooi geplaatste veranda voorzien van een houtkachel. De stenen garage staat vrij van de woning, en via een poort tussen de woning en garage loop je naar de oprit, waar 2-3 auto’s kunnen parkeren. Er is zelfs een extra parkeerplek voorzien. De tuin is veilig omsloten en heeft een omloop rond de woning, waardoor je van alle kanten gemakkelijk naar buiten kunt.

De locatie

Vanuit de straat ben je binnen enkele minuten in het centrum van Gaanderen, waar supermarkten, eetgelegenheden, een treinstation en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp biedt ook een goed aanbod aan sportverenigingen en twee basisscholen. Binnen 10 minuten rijden sta je in het hart van Doetinchem of ben je op de snelweg A18.

Wil je sfeer komen proeven?

Plan dan een bezichtiging via Alpina Makelaardij. Wij laten je graag alles zien van deze prachtige woning. TIP: bezoek BEITSERIJSTRAAT46.NL voor alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie, inclusief een downloadbare brochure.