Beemstraat 44

Welkom in uw droomhuis aan de Beemstraat in Gameren

Stel je voor: een unieke rietgedekte woonboerderij die in 2025 is getransformeerd tot een moderne, luxe droomwoning met 2.430 m² eigen grond en een uitzonderlijk woonconcept. Deze woning bestaat uit twee aaneengesloten woningen, waardoor u ongelooflijk veel mogelijkheden heeft – van een gezinshuis met extra ruimte voor een bedrijf aan huis tot een B&B of mantelzorgpraktijk. Luxe, vrijheid en comfort zijn hier geen leeglopende woorden, maar een dagelijkse realiteit.

Een warm welkom in een sfeervolle entree

De entree van deze woning is het hart van het huis, waar u direct de sfeervolle uitstraling voelt. Een moderne toilet met fonteintje, een praktische kast voor wasmachine en droger, en een ruime garderobekast zorgen voor een naadloze overgang naar de rest van de woning. Vanuit hier kunt u naar links het voorhuis betreden of naar rechts het achterhuis.

Wonen en leven in het voorhuis

De woonkamer van het voorhuis is een ware oase van rust en stijl, met een balkenplafond, speelse indeling en veel lichtinval door de grote ramen en karakteristieke halfronde vensters. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de PVC-vloer met vloerverwarming voor comfort zorgt. De woonkeuken is een droom voor liefhebbers van koken en samen zijn, met een groot kookeiland, inductiekookplaat, Quooker kraan en alle luxe apparatuur die u nodig heeft. Openslaande deuren geven toegang tot buiten, en een royale eettafel biedt plek voor gezellige maaltijden.

Ruimte voor werk en ontspanning

Naast de keuken vindt u een voorkamer/werkruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte. Verderop ligt een speelkamer/TV-kamer onder de trap, en uiteindelijk sluit de rondloop weer aan op de woonkamer. De ketelruimte met warmtepomp en vloerverwarmingsverdeling is hier ook geïntegreerd.

Slaapkamers met karakter en luxe

Op de eerste verdieping van het voorhuis vindt u vier smaakvolle slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en een hoog plafond met zichtbare balken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde straalt rust uit, terwijl de andere kamers aan de voorzijde prachtig uitzicht op de dijk bieden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee dakramen en vloerverwarming, waardoor u altijd comfortabel bent.

Het achterhuis: flexibiliteit en mogelijkheden

Het achterhuis biedt oneindige mogelijkheden, of het nu een zelfstandige woonruimte, B&B, praktijkruimte of bedrijf aan huis wordt. De begane grond beschikt over een multifunctionele kamer, een luxe badkamer met sauna, een woonkamer met keuken en een royaal kantoor met eigen ingang. Op de eerste verdieping vindt u een grote open ruimte (nu als bioscoop ingericht) en een slaapkamer die indien gewenst kan worden opgesplitst.

Een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning

Tussen de twee woningen ligt een sfeervolle patio, perfect voor ontspanning en als centrale toegang tot beide voordeuren. Achter het achterhuis vindt u een overdekte veranda met vrij uitzicht op de diepe tuin, omringd door hoge bomen en prachtige beplanting. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s, en een charmant bakkershuisje dient als schuurtje.

Wonen in een droomlocatie

De Beemstraat in Gameren is een geliefde plek waar landelijke charme, rust en ruimte samenkomen. U woont hier aan de dijk, omringd door groen, terwijl het dorp praktisch tegen Zaltbommel ligt en uitstekend bereikbaar is. Wandel of fiets langs de uitgestrekte uiterwaarden en geniet van een ontspannen, groene woonomgeving.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de luxe afwerking, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen, werken en leven zoals u het altijd heeft gewild.