Havenkade (Bouwnr. 48c)

Bouw uw eigen droomwoning in het hart van Gasselternijveen – unieke kans in een sfeervol nieuw woongebied!

Stelt u zich voor: een vrij kavelsproject in het karakteristieke dorp Gasselternijveen, waar u volledig vrij bent in de vormgeving van uw eigen woning. Cre8 realiseert hier een nieuw en levendig woongebied met 44 woningen, verdeeld over rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en – voor u – 16 vrije kavels waarop u uw droomhuis kunt bouwen. De eerste kavels zijn al bouwrijp en kunnen direct worden aangekocht, zodat u nog dit jaar kunt starten met de bouw.

Een unieke kans om een woning te creëren die precies bij uw wensen past, in een omgeving waar ruimte, groen en dorpssfeer elkaar ontmoeten.

Vrije kavels met ruimte voor uw eigen ontwerp

De kavels in Fase 1 liggen prachtig ingebed in de bestaande lintstructuur van Gasselternijveen, met een locatie aan de Havenkade die perfect aansluit bij het dorpskarakter. De kavels variëren in grootte van 469 m² tot 753 m², waardoor er ruimte is voor zowel compacte als ruim opgezette ontwerpen. De overige kavels volgen in 2026 en bevinden zich onder andere in de Schreierswijk, een wijk die speciaal vormgegeven is met een mix van koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen.

U bent volledig vrij in de keuze van een aannemer, maar wij kunnen u graag in contact brengen met betrouwbare bouwbedrijven die u helpen bij het realiseren van uw plan. Voor de bouwvoorschriften en het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Aa en Hunze kunt u terecht bij uw makelaar.

Een wijk met dorpskarakter, groen en verbondenheid

De Schreierswijk wordt een wijk met een herkenbaar dorpsgevoel, waar de woonkwaliteit naadloos aansluit bij de bestaande bebouwing en het omringende landschap. Denk aan een omgeving met ruimte, groen en een sterke verbondenheid – ideaal voor wie waarde hecht aan een prettige woonervaring met karakter. Het plangebied ligt strategisch tussen de Havenkade en de Schreierswijk, waardoor u zowel de rust van het dorp als de dynamiek van een nieuw woongebied combineert.

Leven in Gasselternijveen: natuur, sport en dorpssfeer

Gasselternijveen is een dorp met een rijk verenigingsleven, gelegen in het prachtige natuurgebied het Hunzedal, waar de rivier de Hunze door stroomt. Of u nu wilt kanoën, vissen, wandelen of fietsen – de omgeving biedt eindeloze mogelijkheden. Op slechts enkele kilometers afstand ligt de 18-holes golfbaan "De Semslanden", een perfecte aanvulling voor sportliefhebbers.

Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals een klein winkelcentrum, basisonderwijs en sportfaciliteiten. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u makkelijk uitwijken naar Stadskanaal of Gieten, beide op korte afstand.

Belangrijke details

• Erfpacht: De kavels worden aangeboden onder erfpacht.
• Canon: Er is geen canon van toepassing.
• VvE, servicekosten of eigen grond: Niet van toepassing, aangezien het om vrije kavels gaat.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor een bezoek aan de kavels en ontdek hoe u uw eigen woning kunt realiseren in dit prachtige woongebied!