Koestraat 51

Welkom in een sfeervol thuis met karakter en moderne comfort

Op de geliefde Koestraat in Geertruidenberg vind je deze volledig gerenoveerde jaren ’20-woning, een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een lichtrijke woonkamer, landelijke keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime tuin met overkapping en jacuzzi biedt deze woning alles voor een prettig leven. Energiezuinig (A+), voorzien van een warmtepomp en zes zonnepanelen, is deze woning klaar voor de toekomst.

Binnenkomst – warm en stijlvol

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een sfeervolle hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en een nieuwe meterkast. De elektriciteit is geheel vernieuwd, inclusief een nieuwe groepenkast. Vandaar stap je direct in de ruime woonkamer van ca. 40 m², waar een sfeervolle haard de perfecte plek vormt voor gezellige avonden. De woonkamer straalt licht uit en is verbonden met de landelijke keuken, die voorzien is van moderne gemakken zoals een integrale kookplaat, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en volop werkruimte. De keuken vormt het hart van het huis, waar stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Via de keuken stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met pvc vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.

Eerste verdieping – licht en comfortabel

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop beschikt over een dakraam, waardoor ook deze verdieping geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een vaste kast met de cv-combiketel (Intergas HRE, 2020) en toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping – extra bergruimte

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor opslag of seizoensspullen.

Buitenleven – groen, ruim en sfeervol

De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en grenst direct aan een park, waardoor je geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het groen. In de tuin vind je een grote schuur met volop bergruimte en een heerlijke overkapping met ingebouwde jacuzzi, perfect om lange avonden buiten te zitten of te genieten van het voor- en najaar. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, zonnescherm en buitenkraan – een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gelegen aan de sfeervolle Koestraat, op loopafstand van de historische Markt, en valt binnen het beschermd stads- en dorpsgezicht. Dubbel glas, diverse rolluiken en een zonnescherm zorgen voor extra comfort. Kom binnen en laat je verrassen door deze unieke woning!