Noordenbos 27

Een fraaie hoekwoning met karakter en ruimte Deze gezinswoning in Geertruidenberg combineert ruime leefruimte met een praktische indeling en een heerlijke tuin. Met een garage, berging en een perceel van 243 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezellig wonen en ontspannen. De woning staat op een gewilde locatie dicht bij het centrum, met voldoende parkeerruimte en een onderhoudsvriendelijke voortuin waar je zelfs een aanhanger kunt parkeren.

Beganeground: ruimte en comfort Bij binnenkomst ontvangt je een lichtrijke hal met meterkast en toilet, waar de keramische tegels doorlopen naar de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 35,1 m²) is het hart van de woning, met een moderne keuken (2023) voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De vloerverwarming zorgt voor een prettig warmtegevoel, terwijl het zonnescherm aan de achterzijde beschutting biedt. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers (16,4 m², 10,2 m² en 7,8 m²) en een volledig betegelde badkamer met hoekbad, wastafel en hangcloset. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer (20,6 m²) met dakkapel en een voorzolder met cv-ketel en bergruimte te vinden zijn.

Achtertuin en garage: buitenruimte met privacy De achtertuin ligt heerlijk op het westen en biedt in de middag en namiddag volop zon. Direct achter de woning is een terrasgedeelte, perfect voor ontspannen momenten. Naast de woning staat een garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, en achterin de tuin is een losse berging aanwezig. De voortuin is nagenoeg volledig bestraat en biedt extra ruimte dankzij een bijgekocht stuk grond van de gemeente.

Praktische details en locatie De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. De kruipruimte en spouwmuren zijn geïsoleerd, en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR beglazing. De woning staat op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Geertruidenberg, waar je alle voorzieningen op loopafstand vindt.

Ben je geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze ruime en sfeervolle woning. Je kunt direct een bod uitbrengen via onze website, waar je ook alle informatie kunt downloaden. Wij helpen je graag verder!