Kerkstraat 34

Een charmant huis in het hart van Geldermalsen

Welkom in deze strakke, lichtdoorlatende drie-onder-één-kapwoning op een toplocatie in Geldermalsen. Pal naast de kerk, aan de levendige Kerkstraat, combineert deze woning het beste van dorp en stad: alle voorzieningen op loopafstand, een rustige sfeer en een moderne, instapklaar interieur dat in 2022 volledig is gerenoveerd. Met zijn ruime, lichtgevende ruimtes, praktische indeling en fijne buitenplekken is dit een woning die je meteen thuis voelt.

Binnen: licht, ruimte en moderne comfort

De entree aan de voorzijde voert je naar een hal met meterkast en een moderne toiletruimte, waarna een trap je naar de verdieping brengt. De ruime woonkamer is het absolute hoogtepunt: met zijn eikenhouten vloer in visgraatpatroon, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras voelt deze ruimte warm en uitnodigend. De keuken is volledig uitgerust, met een granieten aanrechtblad en een Smeg-fornuis, en sluit naadloos aan op een praktische bijkeuken met wastafel. Een extra pluspunt is de droge kelder met betonnen vloer, ideaal voor opslag of een wijnvoorraad.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale voorste kamer met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een lichtkoepel voor extra daglicht, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt.

Buiten: zon, privacy en parkeercomfort

De woning biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein, met een gedeelde oprit en binnenplaats. Hoewel er geen traditionele tuin is, kun je genieten van zonnige plekken aan de voorzijde (zuid) en het terras aan de zijkant (oosten), perfect voor ontbijten in de ochtendzon. De gestucte gevels met markiezen zorgen voor een mooie uitstraling en extra privacy.

Ligging: levendig dorp met topbereikbaarheid

De Kerkstraat is het levende hart van Geldermalsen, waar je winkels, horeca en de jachthaven binnen handbereik hebt. Ondanks de centrale ligging is het hier verrassend rustig, met een echte dorpssfeer. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 ben je snel in Utrecht, ’s-Hertogenbosch of Rotterdam, terwijl je thuis geniet van het comfort van een dorp.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, moderniteit en ligging.