Koninginnelaan 15

Een sfeervolle vrijstaande bungalow met karakter, ruimte en een levensloopbestendige indeling

Op een rustige, lommerrijke laan in een geliefde woonwijk van Geldermalsen staat deze vrijstaande bungalow uit circa 1960, een woning die uitnodigt tot comfortabel wonen op één niveau. Met 165 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en een sfeervol tuinhuis biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven, nu en in de toekomst. De beschutte en groene ligging zorgt voor rust, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik liggen.

Een ruimtevol en licht doorlatend interieur

Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimten. Het hart van het huis is de royale woonkamer van circa 46 m², waar de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin voor een licht en luchtig gevoel zorgen. De open haard zorgt in de winter voor extra sfeer, terwijl u in de zomer de tuin moeiteloos kunt betrekken bij uw leefruimte. De keuken is in directe verbinding met de woonkamer en wordt aangevuld met een bijkeuken, provisieruimte en diverse bergingen, waardoor er volop functionaliteit en bergruimte is.

Comfort en levensloopbestendigheid

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, voorzien van wastafelmeubels, wastafels, toilet, ligbad en douche. Doordat alle primaire woonfuncties – wonen, koken, slapen en baden – zich op de begane grond bevinden, is deze bungalow bij uitstek levensloopbestendig. De gelijkvloerse indeling en de toegankelijkheid maken het mogelijk om hier comfortabel te wonen, nu én in de toekomst. Bovendien biedt de zolderverdieping extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het creëren van aanvullende (hobby)ruimte.

Een groene oase met privacy

Buiten treft u een fraai perceel met een tuin rondom de woning. De achtertuin is circa 165 m² groot, meet ongeveer 11 meter diep en 15 meter breed en is gesitueerd op het westen, zodat u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast de achtertuin zijn er een voortuin, zijtuin en een zonneterras aanwezig, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De beschutte ligging zorgt voor extra privacy en een prettige woonbeleving.

Praktische voorzieningen en comfort

De aangebouwde stenen garage is circa 10,23 meter diep en 4,53 meter breed en voorzien van elektra. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving openbaar parkeren beschikbaar. Tevens beschikt de woning over een vrijstaand houten berging met elektra. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, terwijl verwarming en warm water verlopen via de cv-ketel. Verder beschikt het huis over onder andere mechanische ventilatie, een alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, buitenzonwering, glasvezelaansluiting en een rookkanaal.

Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Koninginnelaan 15 biedt een unieke combinatie van vrijstaand wonen, royale leefruimte, levensloopbestendig comfort en een fijne, groene ligging in Geldermalsen. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande bungalow op een mooie locatie waar u zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.