Emmalaan 51

Een lichtdoorlatende gezinswoning met vier slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige zuidelijke tuin

Dit instapklare huis in Geldermalsen biedt ruimte, comfort en moderne luxe voor een gezinsleven vol genot. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer en keuken ruim en licht, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning is voorzien van een energielabel A en HR++ beglazing, waardoor het niet alleen duurzaam maar ook prettig warm of koel is. Met parkeren op eigen terrein en een tuin vol mogelijkheden is dit een woning waar je direct van kunt genieten.

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een open keuken met luxe Siemens-inbouwapparatuur, een Bora-inductiekookplaat en een Quooker. De keuken is splinternieuw (2024) en een echte eyecatcher, waar koken een feestje wordt. De woonkamer, uitgebreid door de uitbouw, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een thuiswerkplek. Een toilet met fonteintje en een trapkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning, een moderne badkamer met regendouche en een separaat toilet. De badkamer is nieuw (begin 2025) en straalt frisheid en comfort uit. De zolder herbergt een vierde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een hybride warmtepomp die zorgt voor een constante temperatuur.

De achtertuin is een echte aanwinst met een zonnige zuidelijke ligging, een overkapping, kunstgras, een terras en zelfs een ingebouwde trampoline. Hier kun je genieten van de buitenlucht of ontspannen onder de schaduw. De woning is verder voorzien van nieuwe kozijnen op de eerste verdieping en een vernieuwde dakbedekking van de berging/speelkamer.

Geldermalsen is een sfeervol dorp met een levendig centrum, een wekelijkse markt en een breed winkelaanbod. Dankzij het station en de nabijheid van de A2 en A15 is de woning uitstekend bereikbaar, terwijl het Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren voor een prachtige omgeving zorgt. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht of Den Bosch.

Laat je verrassen door deze energiezuinige en volledig geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl!