Van Utenhoveweg 27

Een sfeervol hoekhuis in een gezinsvriendelijke wijk

Met een glimlach kom je thuis in deze zorgvuldig afgewerkte hoekwoning, waar alles perfect op elkaar is afgestemd. De uitbouw uit 2015 zorgt voor een royaal woongevoel met een heerlijke woonkeuken en een zonnige achtertuin op het westen, terwijl de landelijke sfeer en luxe afwerking op elke hoek van het huis ademen. Bovendien biedt de oprit voor drie auto’s en de garage alle comfort voor het dagelijks leven.

Begane grond: ruimte, licht en luxe Via de overdekte entree stap je binnen in een stijlvolle ontvangsthal met hoogwaardige afwerking, waaronder tegels in blokmotief, strakke wanden en luxe paneeldeuren. De hal biedt toegang tot een klassieke kastenwand, een toilet met staand toilet en fontein, en een trapkast. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort, net als in de ruime L-vormige living, waar brede eikenlook laminaatdelen en een glas-in-lood venstertje karakter geven. Via dubbele schuifdeuren loop je door naar de woonkeuken, een royaal aangebouwde ruimte met een brede glaspui en openslaande deuren die een dynamische verbondenheid met de tuin creëren. De keuken is uitgerust met een “Etna” fornuis met 5 gaspitten, een brede oven, een combimagnetron (2024) en een koel-/vriescombinatie, terwijl de airconditioner de gehele begane grond koel houdt. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken, eveneens met luxe afwerking, waar je ook toegang vindt tot de garage met gecoate betonvloer en een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping: stijlvolle slaapkamers en een luxe badkamer Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een visgraatmotief pvc vloer, strakke wanden en luxe paneeldeuren een harmonieus geheel vormen. De airconditioner zorgt hier ook voor een optimaal wooncomfort. De masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en beschikt over een royaal inloopkast en een accentwand in oud-roze, terwijl de tweede slaapkamer een charmant bostafereel en uitzicht op een groenstrook biedt. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan (2024) en een duo-wastafelmeubel met led-verlichting.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Een vaste trapopgang brengt je naar de tweede verdieping, waar een nieuwe indeling uit 2021 zorgt voor een royaal voorzolder, twee magnefieke slaapkamers en een bergzolder. De kamers zijn voorzien van nieuwe Velux dakvensters (2024) en bergruimten achter het knieschot, terwijl de koolmonoxidemelder en de Nefit CV-installatie voor veiligheid zorgen.

Buiten: een verzorgde voortuin en een zonnige loungetuin De voortuin is in 2019 aangelegd met siergrind, borders met hortensia’s en een oprit voor drie auto’s, terwijl de achtertuin uit 2018 een heerlijke loungetuin vormt op de zonnige westzijde. De veranda van Douglashout biedt een sfeervolle plek om van te genieten, en de potdekselwerk aan de achtergevel versterkt het landelijke karakter.

Locatie en voorzieningen Je woont hier in een rustige buurt met speelplekken om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs, supermarkten, sportfaciliteiten, een zwembad en het cultureel centrum De Pluk. Ook het gezellige centrum van Geldermalsen met haar winkel- en horecavoorzieningen, de jachthaven en het NS-station liggen op korte afstand. De A2 en A15 bereik je binnen enkele autominuten.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze landelijk gestileerde woning in perfecte conditie, waar comfort, stijl en ligging naadloos samenkomen. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe droomhuis.