ter Borghstraat 19

Een sfeervolle, moderne hoekwoning met ruimte voor iedereen

Dit jongbouwproject uit 2014 biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten: een ruime woonoppervlakte van 93,5 m² (inclusief zolder), hoge isolatiewaarden en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met HR++ beglazing, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes en een open keuken is er voldoende ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan flexibiliteit.

Beganeground: Licht en sfeervol woonplezier

Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar je meteen de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje ziet. De ruime woonkamer (32,5 m²) is een echte aanwinst: met een tuingerichte opzet, openslaande tuindeuren en een cinemawall creëert deze ruimte een sfeervolle verblijfsplek. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, Quooker, combimagnetron en vaatwasser, terwijl de diverse kasten en lades voldoende bergruimte bieden. De luxueuze PVC-vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (12,5 m² en 10 m²) met laminaatvloer en vloerverwarming. Slaapkamer 1 beschikt over airconditioning en elektrische rolluiken, terwijl slaapkamer 2 eveneens over een grote raampartij beschikt. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische afzuiging, terwijl de separate toiletruimte in dezelfde stijl is afgewerkt.

Tweede verdieping: Flexibele zolderkamer

De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer (10 m²) met laminaatvloer, die als slaapkamer, kantoor of opslagruimte kan dienen. Hoewel deze ruimte volgens de NEN 2580-norm niet meetelt voor het woonoppervlak, biedt het toch veel mogelijkheden. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting, CV-ketel en mechanische afzuigingsunit.

Achtertuin: Een oase van rust en ontspanning

De netjes aangelegde achtertuin op het westen is ideaal voor zomeravonden. Met grote moderne tuintegels en een plantenborder is het onderhoud eenvoudig. De grote overkapping met glazen wandpanelen biedt beschutting en is voorzien van elektra, een koelkast en een jacuzzi (die bij wens met een rolluik kan worden afgesloten). Naast de woning ligt een berging met elektra, en er is voldoende ruimte voor fietsen en containers aan de voorzijde.

Ideale ligging in Braakhuizen-Zuid

De woning is gelegen aan een brede woonstraat in Braakhuizen-Zuid, op loopafstand van het centrum van Geldrop met al zijn voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, het **St.

Anna Ziekenhuis en Kasteel Geldrop**. Het treinstation is binnen 5 fietsminuten bereikbaar, terwijl Eindhoven en de A67 op korte afstand liggen.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!