Leliënsingel 7

Levensloopbestendige droomwoning in Geleen: comfort, ruimte en slimme koopopties

Stel je voor: een levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, waar alles op maat is afgestemd op uw dagelijks leven. Op de begane grond vindt u niet alleen een moderne badkamer en toilet, maar ook een gelijkvloerse slaapkamer – ideaal voor gemakkelijk wonen, nu en in de toekomst. Binnen en buiten is deze woning aan de Leliënsingel 7 volledig ingericht voor comfort: van een ruime woonkamer met tuindeur tot een garage met witgoedaansluiting, van een moderne keuken tot een kelder met extra opslagruimte.

En met 10 zonnepanelen en airco’s bent u klaar voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Ruime tuinen aan voor-, zij- en achterzijde completeren dit complete pakket.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

De begane grond is het hart van deze woning, waar u direct na binnenkomst wordt verwelkomd door een entree met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit deze ruimte bereikt u de moderne badkamer met douche en wastafel, evenals de woonkamer (7,21 x 3,77 m), die met zijn tuindeur uitnodigt tot buitenleven. De moderne keuken (3,44 m breed) is volledig uitgerust met kookplaat, spoelbak en kastenwand – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en stijlvolle bereiding.

In de aanbouw ligt een gelijkvloerse slaapkamer (3,60 x 4,39 m) met eigen toegang naar de achtertuin, een unieke oplossing voor levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers: een slaapkamer (3,59 x 3,75 m) en een kleinere slaapkamer (3,59 x 2,08 m), perfect voor gasten of een kantoorruimte. Bovengronds is er ook een kelder (3,02 x 3,45 m) voor extra opslag, terwijl buiten de garage (4,02 x 4,91 m) met dubbele deuren en aansluiting voor wasmachine en droger uw auto’s en huishoudelijke apparaten veilig onderdak biedt. De ruime voortuin, zijtuin en achtertuin aan de aanbouw zorgen voor privacy en buitenruimte waar u naar hartenlust kunt genieten.

Twee slimme manieren om deze woning te kopen

Bij Wij Makelaars kunt u deze woning op twee verschillende manieren kopen – en dat is uniek. U bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past, want de woning en locatie blijven in beide gevallen gelijk.

Optie 1: De gebruikelijke koop U brengt een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Een vertrouwde manier van kopen, zonder verrassingen.

Optie 2: Wij Collectief – kopen zonder kosten, zonder spaargeld Met deze optie kunt u 100% van de koopprijs financieren, zonder eigen spaargeld in te hoeven zetten. Daarnaast hoeft u geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%), geen notariskosten voor de leveringsakte, geen hypotheekadvies- of afsluitkosten en geen kosten koper te betalen. U krijgt bovendien een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Het resultaat? U kunt 100% bieden zonder risico, omdat alle financiële zaken vooraf zijn geregeld.

De locatie: Geleen, waar comfort en rust samenkomen

Deze woning ligt aan de Leliënsingel 7 in Geleen, een wijk waar u geniet van een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu kiest voor de gebruikelijke koopmethode of voor de kostenloze optie via Wij Collectief, deze woning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een slimme financiële oplossing.

Interesse? Neem dan contact op met Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen voor een persoonlijk gesprek of een bezichtiging. Deze kans komt niet twee keer langs!

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is geen eigendom van de grond. De erfpacht is inbegrepen in de koopprijs, evenals de VvE-bijdrage en servicekosten. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de koopovereenkomst wordt vermeld. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan deze woning.