Irisstraat 13

Een ruimtevol, praktische hoekwoning met alles wat je nodig hebt

Op een rustige locatie in Heerlen vind je deze sfeervolle hoekwoning met aanbouw, kelder, vrijstaande garage, berging en een diepe tuin. Met twee ruime slaapkamers, een zolderverdieping en uitzonderlijk veel bergruimte biedt deze woning comfort en flexibiliteit voor iedereen. Het beste van alles? Dankzij Wij Makelaars Collectief kun je deze woning kopen zonder extra kosten aan de koopzijde, waardoor de financiële drempel wegvalt.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime entreehal met toegang tot de toiletruimte en de trappen naar de verdiepingen. De lichtrijke woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De praktische keuken is voorzien van een handige indeling, en achter de keuken ligt de aanbouw met bijkeuken, perfect als extra werk- of opslagruimte. Vanuit deze ruimte kom je rechtstreeks in de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel, waardoor je direct kunt genieten van een luxe bad- en waservaring.

Zolder en kelder: extra mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een open ruimte met tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder. De praktische kelder biedt voldoende opslagruimte voor provisie, hobbybenodigdheden of extra bergruimte.

Buitenruimte: privacy en ruimte De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, waardoor je geniet van privacy en voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Achter op het perceel vind je een vrijstaande garage en een separate berging, ideaal voor auto’s, fietsen of extra opslag.

Kostenbesparing en financiële voordelen Dankzij Wij Makelaars Collectief betaal je als koper geen overdrachtsbelasting, notariskosten, hypotheekadvies of taxatie. De koopprijs is 100% financierbaar met een normale hypotheek, waardoor je zonder spaargeld kunt kopen. Dit betekent dat je je budget kunt besteden aan inrichting of verbouwing, terwijl je direct duizenden euro’s bespaart.

Ben je geïnteresseerd? Laat je verrassen door deze ruime en praktische hoekwoning in Heerlen. Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!