Opbraakstraat 36

Een ideale 2-onder-1-kapwoning in Geleen met garage en zolderberging – koop zonder kosten en spaargeld!

Op een rustige straat in Geleen staat deze praktische 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en zolderberging, perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een ruimtevol huis met extra opslagruimte. Dankzij Wij Makelaars Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten – geen overdrachtsbelasting, notariskosten of hypotheekadvies. Je betaalt alleen de hypotheekakte, waardoor je je spaargeld kunt behouden voor inrichting of verbouwing. Met drie slaapkamers, een volwaardige zolderkamer en een ruime tuin biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een breed scala aan bewoners.

De begane grond begint met een prettige entree met hal en een handige toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer straalt licht en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, heeft directe toegang tot de achtertuin met overkapping, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten kunt stappen. De tuin is ruim en biedt privacy, terwijl de garage vanaf de tuin bereikbaar is.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie praktisch ingedeelde slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn goed van formaat en geschikt voor een gezin of gasten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een volwaardige zolderkamer extra ruimte biedt, naast extra bergruimte onder de schuine kanten.

De aangebouwde garage is niet alleen handig voor je auto, maar biedt ook een zolderberging die perfect is voor opslag, hobby’s of een werkruimte. De woning staat op een ruim perceel van 261 m² met een diepe achtertuin, waar je volop kans hebt om naar eigen smaak in te richten.

Geleen biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je snel verbonden bent met de rest van Limburg. Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze kostenbesparende woning met 102 m² woonoppervlak!