Knapenstraat 4

Een prachtige, goed onderhouden vrijstaande woning in Oud-Geleen

Dit sfeervolle huis biedt comfort, ruimte en een ideale ligging in een gezellige buurt. Met een moderne HR-combiketel (2024), nagelnieuwe isolatie en een zonnige tuin van 306 m² is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De woning is recent verfijnd met een gereinigde gevel, een nieuwe dakisolatie en een vernieuwde elektrische installatie, inclusief 3-fase aansluiting. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en is makkelijk bereikbaar via een pad.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt warmte uit dankzij de ruime hal met veel lichtinval, een mooie trappartij en een groot raam. De woonkamer (10,90 x 4,00/3,00) is voorzien van parketvloer, airconditioning (inverter) en een grote schuifpui die de tuin binnenhaalt. De gesloten keuken (3,58 x 3,38) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Een cv-ruimte en een toilet met wandcloset en fonteintje completeren de begane grond.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke overloop, een separaat toilet en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (4,44 x 3,98) heeft airconditioning (inverter), terwijl de andere twee (3,95 x 3,27 en 3,30 x 2,43) voorzien zijn van muurkasten. De badkamer (2,38 x 1,42) beschikt over vloerverwarming, een douchecabine en een badmeubel.

Praktische extra’s De woning beschikt over een garage (4,60 x 2,90) met automatische poort en een geïsoleerde inpandige berging/keuken (5,78 x 2,60) met aansluiting voor wasapparatuur en verwarming. De provisiekelder (3,30 x 1,80) biedt extra opslagruimte. Voorbereidingen zijn getroffen voor eenvoudige aansluiting van zonnepanelen.

Ligging en uitnodiging Deze woning ligt in Oud-Geleen, op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen. Het is een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede buurt en een goed onderhouden huis. Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze woning!