Kromme Elleboog 14

Een uniek appartement met karakter, comfort en een zonnig terras in het hart van Gennep

Wonen in een karakteristiek pand uit 1850, maar met alle moderne comfort? Dit stijlvolle begane grondappartement in het historische centrum van Gennep biedt precies dat. Met een ruime indeling, hoge ramen, een moderne keuken en een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, is dit een woning die je direct thuis voelt. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning en uitgerust met een HR-combiketel uit 2024, die klaarstaat voor een toekomstige hybride warmtepomp. Compleet met een eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenberging is dit een instapklaar en uitstekend onderhouden appartement waar niets aan ontbreekt.

Een warm welkom in een sfeervol interieur

Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal met een praktische garderobenis en een aparte technische-/wasruimte. Hier vind je de HR-combiketel uit 2024, voorbereid op een hybride warmtepomp, evenals aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, een ruime ruimte van circa 12 m² met hoge ramen en voldoende plaats voor een grote kledingkast. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 32 m², vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen, terwijl de warme visgraatvloer en stijlvolle afwerking een uitnodigende sfeer creëren.

Een moderne woonkeuken en een zonnig buitenparadijs

De aangrenzende woonkeuken van circa 18 m² is een echte blikvanger, volledig vernieuwd in 2024. Met volop werkruimte, praktische kastruimte en alle comfort voor de kookliefhebber, is dit een plek waar je met plezier aan de slag gaat. Vanuit de woonkamer openen twee paar openslaande tuindeuren naar het zonnige terras op het zuidwesten, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beschutte ligging, groene omgeving en privacy maken dit een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gezellig na te borrelen.

De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10 m², is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer, vernieuwd circa vijf jaar geleden, straalt sfeer uit met een stijlvolle combinatie van zwart en wit. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, en er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Een eigen parkeerplaats behoort ook tot de woning.

Wonen in het levendige centrum van Gennep

De ligging van dit appartement is onverslaanbaar. Midden in het gezellige centrum van Gennep, een sfeervol en historisch stadje aan de Maas, vind je alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, horeca en terrassen zijn allemaal binnen handbereik, zodat je zonder auto uit de voeten kunt. Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten de Maas, de uiterwaarden of Nationaal Park De Maasduinen bereiken, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de A73 en A77 naar Nijmegen, Venlo en Duitsland.

Een woning die je gezien én vooral gevoeld moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van karakter, comfort en buitenleven in het hart van Gennep.