Groene kruisstraat 34

Welkom in uw nieuwe thuis: een karakteristieke woning vol licht, ruimte en comfort

Op een rustige locatie in het hart van Gennep-Centrum vindt u deze prachtige woning, waar comfort, lichtinval en ruimte centraal staan. Met een zorgvuldig onderhouden interieur, een royale woonoppervlakte en een 438 m² groot perceel biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een prettig woongevoel. Dankzij de vier airco-units en de volledige isolatie is de woning duurzaam en aangenaam in elk seizoen.

Wonen met smaak en functionaliteit

De fraaie entree verwelkomt u met directe toegang tot de provisiekelder, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapelt u rechtstreeks in de moderne keuken, uitgerust met een gasfornuis, oven-combimagnetron en vaatwasser. De keuken opent zich naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui een naadloze verbinding creëren met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl twee toiletten en een ruime eethoek voor extra comfort zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met lichtkoepel, perfect voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Aansluitend ligt de complete badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie.

Slaapkamers en extra ruimte op de eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop uitkomt op drie lichtrijke slaapkamers. Dankzij de airconditioning is deze verdieping prettig koel in de zomer en warm in de winter. Een derde toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Deze ruimte is ideaal voor slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte.

Geniet van buitenleven op uw eigen perceel

De 20 meter lange achtertuin is een echte oase van rust en ruimte, perfect voor ontspanning en spel. Direct achter de garage bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt genieten van de buitenlucht, terwijl de kinderen vrij kunnen spelen. Een berging biedt extra opslagruimte, en achterin de tuin vindt u een sfeervol tuinhuis met glazen wand, een ideale plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. De grote oprit en garage zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.

Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Gennep-Centrum, waar u op loopafstand alle voorzieningen vindt, zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen. Natuurgebieden zoals het Heijderbos en het Niersdal liggen vlakbij en bieden uitstekende mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. De uitvalswegen naar de A73 en A77 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Ben je op zoek naar een woning waar je direct thuis voelt? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het warme karakter en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Wij kijken uit naar uw bezoek!