Reygerboslaan 32

Een charmante landelijke vrijstaande woning met bijgebouw, perfect voor wie ruimte, rust en duurzaamheid zoekt

Op een rustige en groene locatie in Giessen staat deze unieke vrijstaande woning met een bijgebouw van 933 m³, ideaal voor wonen en werken. Met een energielabel A en 22 zonnepanelen geniet je van een lage energierekening, terwijl de 237 m² woonoppervlak en de 770 m² perceel ruimte bieden voor alle levensmomenten. Het bijgebouw, momenteel als praktijkruimte ingericht, is perfect voor mantelzorg, een thuiswerkplek of een atelier. De woning ligt op loopafstand van het natuurgebied De Struikwaard en biedt een heerlijke leefomgeving met veel privacy.

Begane grond: licht, ruim en comfortabel

De entree verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een garderobe, meterkast en een toiletruimte. De lichte woonkamer met houten vloer en airconditioning biedt een aangenaam binnenklimaat en een prachtig uitzicht op het groene omliggende landschap. De halfopen keuken is uitgerust met een hoekopstelling, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De plavuizen met vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Direct aansluitend vind je de serre, een overvloedig verlichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De bijkeuken biedt veel opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, compleet met een tweede keukenblok.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft openslaande deuren met directe toegang tot een comfortabel dakterras, perfect om te genieten van de ochtendzon. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel, toilet en een designradiator, allemaal voorzien van vloerverwarming.

Bijgebouw: veelzijdig en toekomstbestendig

Het vrijstaande bijgebouw is een echte meerwaarde, volledig zelfstandig te gebruiken en ideaal voor mantelzorg, een thuiswerkplek of een kleine onderneming. Met twee volwaardige verdiepingen, voorzien van een toilet, douche, sauna en airco, biedt het een breed scala aan mogelijkheden. Onder de brede overkapping aan de achterzijde kun je heerlijk beschut zitten, zelfs op warme zomerdagen.

Tuin en locatie: rust en natuur

Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, compleet met buitenverlichting. De achtertuin, gelegen op het westen, is ingericht met een terras, gazon en diverse borders, perfect voor een ontspannen buitenleven. De woning ligt op loopafstand van natuurgebied De Struikwaard en is ideaal voor wandelingen en fietsritten langs de Afgedamde Maas. Dagelijkse voorzieningen vind je in het aangrenzende Rijswijk, terwijl Den Bosch, Zaltbommel en Gorinchem binnen afzienbare tijd bereikbaar zijn via de N322.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!