Dreeuwing 38

Een ruime, kindvriendelijke gezinswoning met energielabel A

In het hart van een gezellige woonwijk in Gieten vindt u deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis, omgeven door groen en privacy. Met een energielabel A, 20 zonnepanelen en een zonneboiler is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en zuinig. De woning biedt ruime leefruimte op drie verdiepingen, een praktische werk- en hobbyruimte en een mooie tuin met overkapping en vrijstaande houten schuur.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond biedt een luchtige entree met trapopgang en toilet, waarna u terechtkomt in de L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met white-wash eiken vloer en tuindeuren die uitkijken op de tuin. De half open moderne keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een granieten werkblad, oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap, perfect voor gezellige maaltijden. De aangebouwde bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting, terwijl de werk- en hobbyruimte (ca. 21 m², voormalige garage) met laminaat en twee buitendeuren een ideale plek is voor creatieve projecten of opslag.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaat, drie slaapkamers met laminaat en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra slaapkamers De tweede verdieping herbergt een overloop met berging en twee slaapkamers met laminaat en dakramen, ideaal voor gasten of een rustige werkplek.

Duurzaamheid en locatie Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een mechanische ventilatiebox (2024), waardoor het binnenklimaat altijd prettig is. De vrije tuin met overkapping en houten schuur nodigt uit tot buitenleven, terwijl de ruime gemeentelijke groenstroken extra privacy bieden. Gieten is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt een gunstige ligging ten opzichte van steden als Groningen, Emmen en Assen.

Kom langs en ontdek deze unieke woning zelf! Laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning biedt. Bel ons voor een afspraak en maak kennis met uw nieuwe thuis.