Boschring 70

Een royale twee-onder-een-kapwoning in het groene hart van Boschkens-West

Op een rustige, groene locatie in de gewilde woonwijk Boschkens-West (Surfplas) vindt u deze instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit, voortuin en een privacyrijke achtertuin. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt ruimte, comfort en een ideale ligging, zowel voor gezinnen als natuurliefhebbers. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een grote open zolder (geschikt voor extra slaapkamers) is deze woning perfect voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.

Beganeground: Licht en ruimte

De begane grond straalt warmte en ruimte uit, met een ruime woonkamer die overvloedig licht krijgt door de glazen pui en tuindeuren. In het midden van de woonkamer bevindt zich de open trapopgang, met een trapkast eronder. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, met een rechte opstelling en een functioneel eiland dat als barretje kan dienen. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, terwijl de wanden en plafonds gestukt zijn en voorzien van inbouwspots. Ook is er een toilet met wandcloset en fonteintje, deels betegeld.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de ouderkamer, en een ruime badkamer die volledig betegeld is. De badkamer beschikt over een wandcloset, ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds met inbouwverlichting.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor groei

Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die gemakkelijk kan worden ingedeeld tot één grote slaapkamer of twee kinderkamers. Onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig, en aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast met opstellingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de combi-ketel (Intergas, bj. 2018) en de WTW-unit geplaatst. De woning beschikt over 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinige prestaties.

Buitenruimte: Privacy en natuur

De voortuin is aangelegd met beplanting en een oprit die toegang geeft tot de voordeur en garage. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt maximale privacy en is voorzien van sierbestrating, plantenborders, terrassen en een overdekt terras. Geen directe achterburen en gelegen aan een bosrand, is dit een ideale plek voor kinderen om buiten te spelen. De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en beschikt over elektra.

Ideale ligging en snel beschikbaar

Deze woning ligt in een rustgevende natuurlijke omgeving, terwijl het centrum van Tilburg en Goirle makkelijk bereikbaar zijn. De uitvalswegen zijn goed verbonden, waardoor u snel op pad bent. Oplevering kan snel, dus overweeg dit prachtige huis niet te lang – kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze woning!