Een energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk

Dit energiezuinige huis met energielabel A (geldig tot 2036) biedt ruimte voor een gezin met vier slaapkamers, een volledig geïsoleerde constructie en tien zonnepanelen voor lagere energiekosten. Gelegen in de rustige wijk De Hellen in Goirle, combineert deze woning comfort met een ideale locatie nabij scholen, voorzieningen en natuur.

De begane grond verwelkomt u met een praktische hal die toegang biedt tot de tegeltjes badkamer met hangend toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer en straalt een warm gevoel uit. De keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een hoekopstelling met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigkap, compleet met een ruime bergkast voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met PVC-vloeren en stukwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is volledig betegeld en biedt luxe met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel.

De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (ATAG i36EC Zone, 2020) en veel handige bergruimte achter de schotten.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en plantenborders, met een achterom die toegang verleent tot een verhard pad. Aan de voorzijde vindt u een voortuin met een aangebouwde berging die voorzien is van elektra.

De buitenzijde van de woning is in 2022 volledig geschilderd, en vrijwel de gehele woning beschikt over dubbel of HR++ glas. De kindvriendelijke wijk biedt basisscholen, speelveldjes en een middelbare school vlakbij. Op loopafstand vindt u een supermarkt, huisartsenpost en een bakker, terwijl het centrum van Goirle met zijn winkels, cafés en restaurants op fietsafstand ligt. Met de fiets bent u in een kwartier in de bruisende binnenstad van Tilburg, en via de nabijgelegen Baronielaan bereikt u snel de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruime, energiezuinige woning perfect past bij uw levensstijl. Bel ons voor een afspraak!