Wijnkamp 38

Een unieke kans op een luxe, multifunctionele woning met bedrijfsruimte in hartje Goor

Op een royale kavel van 1.344 m² aan de rand van het centrum van Goor vindt u dit fantastisch verbouwde woonhuis met een vrijstaande bedrijfsruimte. Deze woning biedt alle mogelijkheden: van gelijkvloers wonen tot dubbele bewoning of wonen en werken op eigen terrein. Met een energielabel A dankzij uitgebreide isolatie en moderne technologieën, is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is.

Beganeground: luxe, licht en ruimte

De begane grond straalt luxe uit, met een gietvloer met vloerverwarming en een glazen achterpui die voor overvloedige lichtinval zorgt. De open keuken is voorzien van een koker-eiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en quooker. De royale zitkamer heeft een spekstenenkachel en sluit aan op een open werkkamer met wandmeubel. Via de wasruimte bereikt u de inloopkast (geschikt als slaapkamer) en de ouderslaapkamer met luxe badkamer en suite, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Een grote schuifpui opent naar de aangebouwde overkapping, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Bovenhuis: ruimte voor groei

Op de eerste verdieping vindt u een hal, een keuken met eenvoudige inrichting, een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een toiletruimte. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die uitnodigt tot uitbreiding met extra slaapkamers. De bovenverdieping heeft een energielabel C en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glasisolatie.

Bedrijfsruimte: ruimte voor ambitie

Achter op het terrein staat een vrijstaande bedrijfsruimte van 268 m² op de begane grond en 187 m² op de verdieping, ideaal voor een bedrijf aan huis of hobbyruimte. De stenen constructie heeft muur- en dakisolatie, een vloeistofdichte betonvloer en veel natuurlijk licht dankzij lichtstraten. De ruimte is voorzien van een kantoor, kantine, toiletruimte en een stofvrije werkplaats, met extra bergruimte op de verdieping. Een carport zorgt voor droge parkeerplaatsen.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Goor, met een verzorgde zuidelijke tuin die veel privacy biedt. Het terrein is afsluitbaar met een solide hekwerk en biedt ruime parkeergelegenheid. Een woning vol mogelijkheden, waar u zowel kunt wonen als werken in een luxe, moderne omgeving. Kom snel kijken en laat u verrassen!