't Leantsje 90

Een sfeervolle, moderne hoekwoning met ruimte, privacy en een heerlijk tuinleven

Dit instapklare en volledig gemoderniseerde hoekhuis straalt warmte en functionaliteit uit. Met een sfeervolle overkapping, een ruime garage en een beschutte tuin biedt deze woning van 130 m² alles voor een comfortabel leven. De uitbouw uit 2023 huisvest een moderne woonkeuken, terwijl vloerverwarming en een stijlvolle visgraat PVC-vloer zorgen voor extra luxe. Het ruime perceel van 302 m² ligt op loopafstand van het bos en school Loevestein, en biedt volop privacy.

De entree opent op een ruime hal met trapopgang naar de verdieping, een meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer ademt ruimte en sfeer uit, met een open verbinding naar de moderne zwarte keuken in de uitbouw. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en elektrische kookplaat. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin, terwijl de bijkeuken met wasruimte en extra tuinuitgang extra praktijk biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, huisvest een vierde slaapkamer en twee bergruimtes, waarvan er één de opstelplaats is voor de Nefit CV-ketel (2017). Extra luxe wordt geboden door vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken, een houtkachel (ter overname) en een waterontharder.

Gelegen in het gezellige dorp Gorredijk, geniet je van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, wordt het dorp vanaf half mei nog aantrekkelijker door de Turfroute, met drukke sluis en volle terrasjes. Oplevering is in overleg, en kopers tussen 18 en 35 jaar kunnen nog gebruikmaken van de vrijstelling overdrachtsbelasting. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!