Mouterij 25

Een verzorgde, instapklare bovenwoning met zonnig balkon en gezonde VvE in het levendige Gorredijk

Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning met een zonnig balkon op het westen, moderne voorzieningen en een gezonde Vereniging van Eigenaren? Dan is deze nette woning aan Mouterij 25 in Gorredijk beslist een bezichtiging waard. De woning combineert comfort, verzorgdheid en een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die een onderhoudsarme woning zoeken.

Via de entree op de begane grond, voorzien van een garderobe en meterkast, bereik je via de trap de eerste woonlaag. Hier valt direct de verzorgde afwerking op, met een nette laminaatvloer die de gehele verdieping een rustige, eigentijdse uitstraling geeft. De moderne keuken, circa vijf jaar geleden vernieuwd, is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als de lichte woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de moderne badkamer – eveneens vijf jaar geleden vernieuwd – voorzien is van een douche, wastafel en radiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje. Praktisch is de cv-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, waar de cv-ketel in 2021 werd geplaatst. Met knieschotten en een schuifwand biedt deze ruimte extra bergruimte, en via een zolderluik is bovendien nog een bergzolder bereikbaar. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en recent vernieuwd hang- en sluitwerk, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.

Ook buiten is alles uitstekend verzorgd. De woning beschikt over een eigen berging, perfect voor fietsen en andere spullen, en het appartementencomplex is goed onderhouden. Zo is het volledige complex in 2024 professioneel geschilderd en is de houten trapopgang aan de voorzijde vorig jaar volledig vernieuwd, waardoor het gebouw een verzorgde en representatieve uitstraling heeft. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, met een lage maandelijkse bijdrage.

Gorredijk is een gezellig en levendig dorp aan de vaart, gelegen aan de bekende Turfroute met een karakteristieke sluis. Het biedt een uitstekende combinatie van rust, natuur en voorzieningen, met supermarkten, winkels, horeca en een actief verenigingsleven. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden dankzij een grote sportaccommodatie en diverse verenigingen. Ook op het gebied van onderwijs is het dorp goed voorzien, met meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs. De prachtige natuurgebieden rondom Lippenhuizen, Hemrik en Beetsterzwaag liggen op korte fietsafstand, ideaal voor wandelaars en fietsers.

Met goede busverbindingen en een gunstige ligging nabij de A7 zijn omliggende plaatsen zoals Heerenveen, Drachten, Leeuwarden en Groningen gemakkelijk bereikbaar. Deze bovenwoning is dan ook perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, onderhoudsarme woning in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf hoe prettig wonen in Gorredijk kan zijn!