Kattensingel 62-C

Woon in een smaakvol appartement in het hart van Gouda – waar stad, groen en rust samenkomen

Stel u voor: u wakkert op in een luxueus, gelijkvloers appartement aan de Kattensingel, met aan de ene kant het rustgevende uitzicht over de groene binnentuin van De Blaauwe Haan en aan de andere kant de schilderachtige grachten van het historische centrum. Hier woont u middenin het leven, omringd door de charmes van Gouda – van de jaarlijkse Kaarsjesavond tot de stilte van het Van Bergen IJzendoornpark, dat op loopafstand ligt. Deze 93 m² grote woning op de eerste verdieping is niet zomaar een appartement; het is een thuis vol licht, ruimte en het gevoel van een stad die ademt. Gestoffeerd opgeleverd met luxe afwerkingen, complete keuken met apparatuur en een badkamer die alles biedt wat u zich wensen kunt, is dit een woning waar u direct in kunt wonen – zonder rompslomp.

En met een fijn balkon aan de Kattensingel-zijde, een lift en een eigen parkeerplaats, is het ook een woning die perfect aansluit bij uw dagelijkse ritme.

Een woning die bij u past – en bij uw leven

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan wooncomfort zonder compromissen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken en een gelijkvloerse indeling (geen inpandige trappen) is elke ruimte doordacht ingericht. De begane grondappartementen in dit project hebben een achtertuin, terwijl u op de eerste verdieping geniet van dat balkon – een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondgluren over de stad. De lift en de centrale ligging maken deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor senioren of wie mobiel beperkt is, zonder dat het een 55+-project is.

U woont hier in een rustig complex waar het woonkarakter hoog in het vaandel staat – een omgeving waar u zich thuis voelt, zonder storende invloeden.

De huurprijs van €1.895,- per maand (inclusief servicekosten) is een eerlijke vergoeding voor wat u krijgt: een luxe afwerking met PVC-vloeren en vliesbehang, een keuken die volledig ingericht is en een badkamer die niets te wensen overlaat. Wel let op: de parkeerplaats kost extra €100,- per maand en is verplicht. Het gebouw biedt daarnaast een gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat u ook met de fiets gemakkelijk kunt reizen. Alles is erop gericht dat u zich direct thuis voelt – zonder dat u zelf nog iets hoeft te regelen.

Wonen in het mooiste stukje Gouda – waar stad en natuur elkaar ontmoeten

U woont hier niet zomaar in Gouda, maar in één van de meest gewilde woonlocaties van de stad. Aan de ene kant de Kattensingel, een van de oudste en mooiste grachten van Gouda, waar u de boten langs de kade kunt zien passeren. Aan de andere kant de Van Beverninghlaan, met haar laat-19e-eeuwse woningen, en de Van Swietenstraat, waar de jaren-30-architectuur u doet stilstaan.

Maar het hoogtepunt? Het Van Bergen IJzendoornpark, op loopafstand, waar u kunt wandelen tussen de nieuwe parkwoningen en de rust van de binnentuin. Dit project, De Blaauwe Haan, herinnert met zijn naam aan het voormalige kaaspakhuis dat hier stond – een stukje Gouda’s rijke geschiedenis dat nu leeft in deze moderne stadswoningen.

Gouda zelf is een stad die ruimte biedt zonder drukte. U loopt hier niet tussen de mensenmassa’s, maar geniet van de brede grachten, de monumentale Sint-Jan met haar wereldberoemde ramen en het levendige Marktplein met zijn terrasjes. Toch bent u binnen no-time in de natuur: de Reeuwijkse Plassen, de polders richting Haastrecht of het veengebied rond Broek en Waddinxveen liggen allemaal binnen handbereik.

En met de A12 tussen Utrecht en Den Haag op de stoep, bent u snel in Rotterdam of Den Haag. Alle voorzieningen – scholen, zorg, sportverenigingen – zijn binnen handbereik, maar zonder dat u zich in een drukke woonwijk bevindt. Dit is Gouda: een stad die u verwelkomt, waar u kunt ademen en waar elk seizoen zijn eigen charmes heeft.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Geen officiële 55+-woning, maar zeer geschikt voor vitale senioren door de gelijkvloerse indeling, lift en centrale ligging.
• Minimale inkomenseis: 3x de maandhuur bruto per maand (spaargeld mag met 10% worden opgeteld).
• Waarborgsom: afhankelijk van het inkomen 1 tot 2 maanden.
• Bij gezamenlijke huur: het eerste inkomen telt voor 100%, het tweede voor 50%.
• Verhuurder hecht veel waarde aan het rustige woonkarakter en verwacht van nieuwe bewoners dat zij dit respecteren.

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging maken? Neem dan contact op met uw makelaar – want dit is een kans om in te trekken in een van de mooiste en meest gewilde locaties van Gouda, waar stad, groen en wooncomfort samenkomen.