Kleiwegstraat 13

Deze sfeervolle, instapklare woning in het hart van Gouda combineert al het moderne wooncomfort met een authentieke uitstraling. Centraal gelegen aan de Kleiwegstraat, op slechts een steenworp afstand van de levendige binnenstad, biedt deze woning van circa 62 m² alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een bruisende omgeving. Met een volledig gerenoveerde indeling over twee woonlagen, een luxe badkamer, een moderne keuken en twee buitenruimtes, is deze woning klaar voor direct gebruik zonder grote investeringen.

De entree op de begane grond leidt direct naar een open en lichtrijke woonkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. De houtlook laminaatvloer loopt door naar de keuken en zorgt voor een warme, eigentijdse basis. Grote raampartijen en lichte wanden laten veel daglicht binnen, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt.

Hier is ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek, perfect voor dagelijkse momenten of ontvangst van gasten. Een opvallend element is de open trap met donkere constructie en houten treden, die een stoer contrast vormt met de rustige afwerking en het karakter van de woning versterkt.

De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van witte hoogglans fronten en een donker werkblad dat strak in het oog springt. Met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur biedt de opstelling alle gemakken van een hedendaagse keuken. Een fraai in het werkblad verwerkte ronde spoelbak en een raam voor daglicht maken het geheel af.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich niet alleen een vernieuwd separaat toilet bevindt, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de beschutte, betegelde patio op de begane grond – een eigen buitenplek midden in de stad waar u in alle rust kunt genieten.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede separaat toilet. De nieuwe houtlook laminaatvloer zorgt voor een mooie samenhang tussen de vertrekken. De grootste slaapkamer valt op door het hoge, schuin oplopende plafond en de zichtbare houten balk, die de ruimte een unieke sfeer geeft.

Via deze kamer heeft u toegang tot het nieuwe dakterras, een royale buitenruimte die als fijne verlenging van de slaapkamer fungeert. Het terras biedt volop mogelijkheden voor een zitje of zelfs een kleine tuin. De tweede slaapkamer is compacter maar dankzij het grote raam bijzonder licht en veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als werkkamer, kleedkamer of slaapkamer.

De badkamer is volledig vernieuwd en straalt een luxe uitstraling uit met marmerlook wanden, goudkleurige kranen en douche-elementen. Een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche biedt het ultieme comfort. Het wastafelmeubel met brede wastafel en ronde spiegel maakt het geheel compleet, terwijl natuurlijk licht door het raam de ruimte nog aantrekkelijker maakt.

De woning is door en door gemoderniseerd en klaar voor gebruik. De badkamer, beide toiletten, de cv-ketel, de airconditioning, de installaties, de groepenkast en de riolering zijn volledig vernieuwd, evenals de isolatie en alle ramen, die zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook de plafonds, wanden en vloeren zijn aangepakt, evenals de binnendeuren, hardstenen dorpels en vensterbanken. Het schilderwerk aan zowel de binnen- als buitenzijde is in 2026 uitgevoerd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 62 m²
• Bouwjaar: 1990
• Schilderwerk binnen en buiten: uitgevoerd in 2026