Albrechtsveld 95

Een verrassend ruime gezinswoning met karakter en comfort

Welkom bij Albrechtsveld 95 in Gouda, een verzorgde woning met vier slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een lichte, open leefruimte. Deze onderhoudsvriendelijke woning van circa 142 m² woonoppervlakte biedt ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken en logees, met een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in een groene achtertuin. De energiezuinige woning (label A) is voorzien van 10 zonnepanelen en combineert moderne comfort met een warme uitstraling.

Beganegracht: Licht en ruimte voor het dagelijks leven

De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de lange, open leefruimte die zich vrijwel over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met witte kastfronten, een donker werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, SMEG afzuigkap en ingebouwde oven. De keuken vloeit naadloos over in een ruime eethoek, die op zijn beurt verbonden is met de brede woonkamer (ca. 39 m²) aan de tuinzijde. De glazen achterpui zorgt voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het groot terras, waardoor binnen en buiten als één geheel ervaren worden. De houten vloer en lichte afwerking geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer.

Eerste verdieping: Rust en ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 15 m²) en een volledig ingerichte badkamer met een ligbad, separate douchecabine, twee wastafels en een wandcloset. De badkamer combineert lichte wanden met een warm gekleurde vloer, waardoor een rustige, luxe uitstraling ontstaat. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezonde binnenlucht zorgt.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor privacy en flexibiliteit

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (ca. 19 m² en 12 m²), een was- en technische ruimte en een klein balkon. De grootste slaapkamer is ideaal als hoofdverblijf, met voldoende ruimte voor een groot bed, kastenwand en een werkplek. De kleinere slaapkamer is geschikt als kinderkamer, logeerplek of hobbyruimte. De separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt ervoor dat de slaapkamers vrij blijven van apparatuur.

Achtertuin: Een groene oase voor ontspanning en gezelligheid

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met grote terrastegels, waardoor het buitenleven eenvoudig is. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl een loungehoek uitnodigt tot ontspanning. Groene borders en klimop zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. De brede glazen pui van de woonkamer versterkt de verbinding tussen binnen en buiten, zodat u ook vanuit de woonkamer geniet van het groene uitzicht.

Ligging: Kindvriendelijk en centraal in Gouda

De woning is gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk met speelgelegenheden en een buitenschoolse opvang. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Bloemendaal, terwijl de Reeuwijkse Plassen op korte afstand liggen voor wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht bent.

Bel 085-8226222 of mail naar [e-mailadres] voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Boer Makelaardij staat klaar om u te adviseren, inclusief hypotheekadvies van onze vaste partners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda.