Sweelinckstraat 16

Wonen met uitzicht en ruimte aan het water – Sweelinckstraat 16 in Gouda

Stel je voor: een ruime, duurzame woning van circa 153 m² woonoppervlakte op een eigen perceel van 251 m², direct aan het water gelegen. Deze drie-onder-een-kap-woning in de Sweelinckstraat combineert energielabel A+, 13 zonnepanelen en een volledig vernieuwde gevel met kunststof kozijnen en HR++ glas (2022) voor optimale isolatie en comfort. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle open haard, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een groene tuin vol fruitbomen, biedt deze woning alles voor een modern en ontspannen leven – zowel binnen als buiten.

Een woning vol licht en ruimte

Via de entree betred je een hal met meterkast en toiletruimte, waarna je direct de ademloze woonkamer binnenstapt. Hier domineert een lichte houten vloer die doorloopt naar de keuken en de bijkeuken, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. De separate keuken is een echte werkplek: uitgerust met een gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, met boven het aanrecht ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De keuken grenst aan de bijkeuken, waar extra opslagruimte is voorzien.

De woonkamer is het hart van deze woning – een ruime, lichte ruimte met een sfeervolle open haard als middelpunt. De rustige wandafwerking en de vloer creëren een warme basis, terwijl de openslaande deuren naar het terras en de tuin voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten zorgen. Op zonnige dagen lijkt het alsof de natuur zich uitstrekt over de gehele leefruimte, met uitzicht op de groene tuin en het water.

Vijf slaapkamers, twee verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je twee opvallend ruime slaapkamers, waarvan de grootste de volledige breedte van de woning beslaat en door meerdere ramen wordt verlicht. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand, zithoek of werkplek – kortom, een kamer die zich aanpast aan jouw wensen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan dienen als slaapkamer of werkkamer.

De badkamer op deze verdieping is volledig ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels – praktische luxe voor het dagelijkse ritueel.

De tweede verdieping herbergt drie afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. De twee naast elkaar gelegen kamers hebben ramen aan meerdere zijden, terwijl de derde slaapkamer uitzicht biedt op het balkon – een leuke aanvulling op deze verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, evenals vaste kasten, waaronder de kast met de HR-ketel.

Een tuin vol groen, fruit en water

De tuin is het juweel van deze woning: direct aan het water gelegen, met een ruim terras en een houten vlonder voor ontspannen momenten met uitzicht. De volwassen beplanting – met fruitbomen als druiven, blauwbessen, frambozen, aalbessen, hazelnoten, kastanjes en kersen – zorgt voor privacy, koelte in de zomer en een weelderig groen karakter. Het terras biedt voldoende ruimte voor een grote tuintafel, terwijl de begroeiing de tuin een beschut en sfeervol karakter geeft.

Wie van groen houdt, heeft hier al een prachtige basis – en wie van fruit houdt, kan direct genieten van de oogst.

Praktische ligging en dagelijks comfort

De locatie is uitermate praktisch: Station Goverwelle ligt op loopafstand, waarvandaan je met de trein gemakkelijk doortrekt naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. In de directe omgeving vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvangcentra, zodat alles binnen handbereik is. De Reeuwijkse Plassen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en het centrum van Gouda ligt op 15 minuten fietsen.

Bovendien beschikt de woning over twee parkeergelegenheden op eigen terrein, zodat je altijd flexibel bent.

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en is geen erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of canon van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning op eigen grond betreft. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of funderingsproblemen bekend, noch zijn er verzakkingen, houtrot of vochtproblemen vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen of achterstallig onderhoud bekend. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Kom binnen en ontdek zelf waarom Sweelinckstraat 16 zo bijzonder is. Met deze woning combineer je ruimte, duurzaamheid en een unieke ligging – perfect voor wie van groen, water en een moderne woonervaring houdt. Afspraak maken voor een bezichtiging? Laat het ons weten!