Haven 4

Royaal, duurzaam en perfect gelegen in het hart van Goutum

In het autoluwe en kindvriendelijke dorp Goutum staat deze royale vrijstaande woning, waar ruimte, privacy en een toplocatie samenkomen. Met een woonoppervlakte van 225 m² en vijf slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een groot gezin of thuiswerken, terwijl de energiezuinige uitrusting (energielabel A) en de zonnige tuin zorgen voor comfort en duurzaamheid. De woning combineert de rust van het dorp met de nabijheid van Leeuwarden – slechts 15 minuten fietsen naar het centrum.

Een huis vol karakter en ruimte Het hart van de woning is de riante woonkeuken, die in 2001 is uitgebreid en uitnodigt tot gezellig samen zijn. De woonkamer is extra groot geworden, met een sfeervolle zithoek met open haard, een eethoek en een tweede zitruimte. Schuifdeuren zorgen voor privacy wanneer gewenst. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie toegang hebben tot een balkon over de volledige diepte van de woning. De zolder biedt extra bergruimte met een stahoogte van 1,96 meter.

Duurzaamheid en comfort Hoewel de woning in 1980 is gebouwd, is ze recent voorzien van diverse energiemaatregelen, waaronder 16 zonnepanelen, HR++ glas, spouwmuurisolatie (2023) en een moderne cv-ketel (2022). De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met een extra groep voor een eventuele laadpaal, waardoor de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig is.

Een tuin vol zon en privacy Rondom de woning ligt een ruime tuin die op elk moment van de dag zon biedt, dankzij de zuidwestelijke ligging. Met meerdere zithoeken is het een ideale plek om te ontspannen of veilig te spelen. Aan de voorkant bevindt zich een ruime oprit, en in de straat is vrij parkeren mogelijk.

Leven in een groene, kindvriendelijke omgeving De woning staat in De Haven, een rustige buurt met een hechte dorpsgemeenschap. Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand, terwijl supermarkten en winkels binnen tien minuten fietsen liggen. De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar ook de stad dichtbij wil hebben. Bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Leeuwarden en de rest van Friesland.

Kom deze woning zelf ervaren Of je nu op zoek bent naar een ruime familiehuis of een duurzaam toekomstbestendig huis, deze woning biedt het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand in het hart van Goutum.