Vlasstraat 49

Een sfeervolle, vrijwel volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde woonkeuken en een diepe tuin

Dit prachtige huis biedt de perfecte combinatie van ruimte, sfeer en modern comfort. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel en speelse erker zorgt voor een lichtrijke en gezellige leefruimte, terwijl de diepe tuin met twee overkappingen en moestuin uitnodigt tot ontspanning. De woning is sinds 2015 grondig vernieuwd, met een nieuwe keuken, vloeren, dak, gevels en technische installaties, waardoor alles nog jarenlang meegaat. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer is er voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek.

Beganeground: modern en sfeervol wonen

Bij binnenkomst kom je in de hal met travertin tegelvloer, een meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eettafel, terwijl de erker extra licht en speelsheid toevoegt. De open woonkeuken is uitgerust met een Boretti-fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diepvries, waardoor koken een prettige ervaring is. Dubbele tuindeuren openen naar de overkapping en tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een muurkast. De badkamer is keurig ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet, hoewel deze nog niet gemoderniseerd is. De PVC-vloer zorgt voor een verzorgde afwerking.

Tweede verdieping: een volwaardige vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige zolderkamer met dakkapel en ingebouwde spots ligt. Deze ruimte biedt veel licht en hoogte, waardoor het geen beperkte zolderkamer is, maar een echte extra slaapkamer.

Tuin: diep, groen en met twee overkappingen

De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en sierstruiken, en beschikt over een moestuin. Direct aan de woning ligt een eerste overkapping, perfect voor beschut buitenzitten. Achter de garage bevindt zich een tweede overkapping met vaste kasten, ideaal voor langdurig genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, en de voorbereiding voor de voortuin is al aangelegd.

Garage: veel praktische ruimte binnen en boven

De garage heeft massief eiken openslaande deuren en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is.

Locatie: dorpswonen met alle voorzieningen dichtbij

De woning ligt in een rustige woonstraat in Grashoek, aan de rand van de dorpskern. Sportvelden en de basisschool zijn om de hoek, terwijl de Helenavaart en diverse fietsknooppunten uitnodigen tot wandelen en fietsen. Winkels, supermarkten en restaurants zijn snel bereikbaar in Meijel, Panningen en Helden, en de A67 ligt op korte afstand, waardoor Venlo, Roermond en Eindhoven vlot aan te rijden zijn.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft.