G.W. Lovendaalsingel 24

Op een van de mooiste plekjes van Grave, omringd door water aan zowel de voor- als achterzijde, ligt deze unieke twee-onder-een-kapwoning. Rust, groen, ruimte en licht vormen de kern van dit gezellige huis, waar je direct voelt dat je thuis bent. Met op loopafstand van het historische vestingstadje Grave, voorzien van winkels, horeca en andere voorzieningen, en nog dichterbij een supermarkt, bakker, basisschool en speeltuin, combineert deze woning het beste van twee werelden. De authentieke gevel met luiken en een kleine dakkapel straalt zoveel charme uit dat je je hier direct welkom voelt.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door prachtige details zoals de glas-in-loodramen en -deuren, die het huis een bijzonder karakter geven. De gang leidt direct naar de woonkamer, die door de twee grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De warme houten vloer, de gesloten gashaard en de glas-in-looddetails maken deze ruimte extra sfeervol.

De praktisch ingerichte keuken biedt alles wat je nodig hebt: een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met diepvries. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je door naar de tuinkamer, het absolute hoogtepunt van het huis. Met ramen aan twee zijden en een grote lichtstraat stroomt het licht hier binnen als een zee, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op het water.

In de zomer open je de drie sets openslaande deuren en betrekt het riante dakterras bij je dagelijks leven, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een verfrissend drankje op een warme dag.

Via de wenteltrap bereik je de groene achtertuin, die veel privacy biedt en direct grenst aan het water. Hier zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. Aan de riante steiger kun je je eigen bootje of kano aanleggen en direct het water op varen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom een ensuite badkamer heeft die ook via de overloop bereikbaar is. Deze badkamer is voorzien van een royaal ligbad en een wastafel, en er is ook een apart toilet op de verdieping. Via een vaste trap kom je op een ruime zolder met slaapkamer, die naar wens verder kan worden ingericht – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

Onder het huis ligt een groot souterrain dat de volledige oppervlakte van het huis beslaat. Hier vind je zeeën aan opbergruimte, een extra badkamer met douche, toilet en wastafel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de inpandige garage en ruimte om je fietsen te stallen. Direct vanuit het souterrain heb je toegang tot de heerlijke achtertuin.

Met de rivier de Graafsche Raam aan de voorzijde en de vestinggracht aan de achterzijde is dit zonder twijfel een unieke plek om te wonen. In de winter kun je als het koud genoeg is de schaatsen onderbinden, en in de zomer vaar je zo weg met je eigen bootje of kano. Heb jij altijd al aan het water willen wonen en zoek je een huis met veel ruimte en karakter? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze prachtige woning.