Estersveldlaan 11

Een charmante woning in een rustige woonwijk, omgeven door groen en op loopafstand van alle voorzieningen

Dit gezinsvriendelijke huis biedt comfort, ruimte en een ideale ligging in een rustige buurt van Grave. Met drie slaapkamers, een vierde op de zolderverdieping, een ruime woonkamer en een praktische keuken is er voldoende ruimte voor iedereen. De aanpandige garage en de brede achtertuin met overkapping maken het een perfecte plek om te wonen en te ontspannen.

Een warm welkom in een licht doorzonde woonkamer

Zodra u binnenstapt, wordt u verwelkomd in de hal, waar u direct toegang heeft tot het toilet en de trap naar boven. De trapkast biedt extra opbergruimte, perfect voor provisie of andere benodigdheden. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonde woonkamer, waar het licht prettig door de ruimte stroomt dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling en gemakkelijk onderhoud.

Een aparte keuken en een gezellige achtertuin

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met een oven en kookplaat, zodat u kunt genieten van het koken en samen eten. De brede achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en een achterom, ideaal voor buitenleven. Vanaf hier bereikt u ook de aanpandige garage, die is voorzien van stroom voor extra gemak.

Ruime slaapkamers en een functionele badkamer

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk, wat een frisse uitstraling geeft. Op deze verdieping ligt ook de functionele badkamer, waar daglicht binnenvalt door het raam. De ruimte is ingericht met een toilet, wastafel en een bad/douche combinatie, zodat u kunt genieten van een ontspannend bad of een verfrissende douche.

Extra ruimte en comfort op de zolderverdieping

De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u eerst op de voorzolder arriveert. Hier vindt u extra bergruimte en de witgoedopstelling, evenals de AWB cv-ketel uit 2008. Vanaf de voorzolder loopt u door naar een verrassend ruime vierde slaapkamer, die voorzien is van laminaat en een dakraam, waardoor er voldoende licht binnenvalt.

Een ideale locatie en een uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt in een rustige en gezellige woonwijk, omgeven door groen en op loopafstand van parkjes, vennetjes en de rivier de Raam. De ligging is ideaal, dichtbij scholen, supermarkten en het historische centrum van Grave aan de Maas. Het perceel is ongeveer 230 m² groot, hoewel dit nog kadastraal moet worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor de koper.

Kom en ontdek zelf de charmes van deze woning – een plek waar comfort, ruimte en een perfecte ligging samenkomen. Bel ons voor een bezichtiging en laat u verrassen!