Burgemeester Raijmakerslaan 23

Een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in het charmante Grave

Op een van de mooiste locaties van Grave, aan een van de bekendste straten van dit historische stadje, ligt deze ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en is ideaal voor een groot of samengesteld gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging. Met een moderne CV-ketel (Nefit HR combi, 2019), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een ruime parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een hal met meterkast en garderobe, en een woonkamer met parketvloer die uitnodigt tot gezellige avonden. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en warmwaterboiler, waardoor koken een genot is. Een handige tussenhal met trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje sluiten de begane grond af.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar drie slaapkamers met laminaatvloer, een badkamer met grote inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel, en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met CV-ruimte, veel bergruimte en een dakkapel over de gehele breedte. Deze verdieping is nog in te richten naar eigen wens, met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer (of zelfs een 5e kamer met wat klussen) of een tweede badkamer.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een groenzone, compleet met een stenen berging en overkapping voor fietsen en tuinmeubilair. Een zonnescherm over de gehele breedte zorgt voor extra comfort in de zomer. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Grave is een levendig en historisch stadje met een rijke cultuur, diverse winkel- en horecavoorzieningen, en een fraaie jachthaven. De ligging is ideaal, met goede bereikbaarheid van steden als Nijmegen, Oss en ’s-Hertogenbosch via de A73, A50 en A325. Omringd door natuurschoon en pittoreske dorpen, biedt Grave het beste van beide werelden: een gezellige woonplaats met alle voorzieningen en een rustige, groene omgeving.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Een afspraak kan eenvoudig worden gemaakt via Funda, en weekendbezichtigingen zijn mogelijk. Meer informatie vind je in de digitale brochure. Kom eens kijken en laat je overtuigen door deze woning met veel mogelijkheden!