Juursemakluft 5

Een royale, moderne gezinswoning in het groene Grijpskerk – klaar om in te trekken

Stap binnen in deze instapklaar gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis, waar ruimte, licht en comfort elkaar perfect aanvullen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met directe tuinverbinding en een prachtige, overdekte tuin vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag ruimte heeft voor gasten. De afgelopen jaren is de begane grond uitgebouwd, waardoor deze woning nu 119 m² woonoppervlak biedt op een 217 m² groot perceel – een zeldzame combinatie van functionaliteit en wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Een open, lichte woonkamer die verbindt met de tuin

Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, waar grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin voor een open en luchtige sfeer zorgen. Het natuurlijk licht stroomt binnen en schept een verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden of ontbijten met uitzicht op de groene tuin. Aansluitend vindt u een moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.

Voor extra opslag en dagelijkse huishoudelijke taken is er een praktische bijkeuken, waar ook het witgoed is ondergebracht. Wie meer ruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de multifunctionele ruimte – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of opslag.

Ruime slaapkamers en een nette badkamer op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Wie extra privacy of een gastenkamer wenst, kan gebruikmaken van de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De indeling is niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig, zodat u jarenlang kunt genieten van deze gezinswoning.

Een verzorgde tuin met overkapping – geniet het hele jaar door

Achter het huis ligt een verzorgde, private tuin van 217 m², waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten dankzij de ruime overkapping. Of u nu wilt ontspannen, barbecueën of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie – deze tuin biedt volop ruimte en privacy.

Duurzaam wonen met een energielabel A

Deze woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 19 zonnepanelen, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig en duurzaam. Met een energielabel A en een bouwjaar uit 1988 (met recente modernisering) is dit een woning die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van isolatie en efficiëntie.

Grijpskerk – een complete woonplaats met alle voorzieningen

Grijpskerk is een kindvriendelijke en rustige woonwijk met een uitstekend voorzieningenniveau. Dankzij het NS-station bent u snel in Groningen of Leeuwarden, terwijl het dorp zelf alles biedt wat u nodig heeft: een grote supermarkt, slager, bakker, groentewinkel, sportverenigingen, buitenzwembad en zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Een ideale locatie voor wie een complete woonomgeving zoekt, zonder de drukte van de stad.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat u inspireren door deze prachtige woning en neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!