Mozartstraat 17

Deze nette twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers in de geliefde Muziekbuurt van Groenlo biedt precies wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een centrale, maar rustige ligging. Met een royaal vloeroppervlak, een fijne tuin en alle moderne voorzieningen is deze woning een waar thuis waar je jarenlang plezier van zult hebben.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en sfeervolle L-woonkamer met een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken, voorzien van een Quooker, inductiekookplaat en combi-oven (2022), is ruim en functioneel, met een lichtkoepel die voor extra natuurlijke lichtinval zorgt. Via de hal met toilet en fontein heb je direct toegang tot deze centrale ruimte, waar gezelligheid en praktische indeling samenkomen.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder één met inbouwkast, en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, verlicht door een dakkapel en voorzien van een vaste trap naar de voorzolder, waar de CV-ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine staan.

Buiten geniet je van een goed onderhouden tuin met sierbestrating, leilindes en borders, evenals een overdekt terras en meerdere geaarde stopcontacten. De vrijstaande stenen berging, met wasmachineaansluiting, biedt extra bergruimte of ruimte voor fietsen. Centraal verwarmd met een Nefit CV-ketel, voorzien van HR-beglazing en muurisolatie, is deze woning energiezuinig en comfortabel. De ligging in de Muziekbuurt is ideaal: op loopafstand van het levendige centrum met zijn karakteristieke stadsgracht en alle dagelijkse voorzieningen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze ruimte en sfeer perfect aansluiten bij jouw wensen.