Willem Neerfeldtstraat 17

Moderne semi-bungalow met levensloopbestendigheid en energielabel A

Welkom in deze levensloopbestendige semi-bungalow uit 2011, waar comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen. Met een energielabel A, vloerverwarming en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning het perfecte thuis voor nu en de toekomst. Gelegen in een rustige wijk van Groenlo, op loopafstand van het karakteristieke centrum en park De Halve Maan, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische indeling en een duurzame levensstijl.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De hal met trapopgang vormt de hart van de woning, met directe toegang tot de luchtige woonkamer en de moderne badkamer. De woonkamer, voorzien van een pvc-vloer, staat in open verbinding met de volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat. Via de tuindeur stap je rechtstreeks naar het zonnige terras, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt privacy en heeft een directe verbinding met de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met wastafel en de cv-installatie, evenals twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn als hobby- of werkkamer. De woning is volledig geïsoleerd, met HR++ beglazing en houten kozijnen, en wordt verwarmd door een Intergas HR-ketel uit 2011. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe bergruimte van circa 7 m², ideaal voor extra opslag.

De volledig omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders, en biedt veel privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor het ook op warme dagen een aangename plek is. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt een directe verbinding met de parkeerplaatsen in de buurt, waar altijd voldoende ruimte is.

Gelegen in een rustige wijk met veel openbaar groen, ben je binnen enkele minuten te voet of per fiets in het levendige centrum van Groenlo, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Park De Halve Maan ligt eveneens op korte afstand, perfect voor ontspanning en recreatie.

Laat je verrassen door deze moderne, duurzame woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en kwaliteit te ervaren. Een thuis waar comfort en toekomstbestendigheid samenkomen!