Een lichtrijke twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en een multifunctioneel bijgebouw

Op de Bernard van Galenstraat 24 in Groenlo vind je een woning die alles heeft wat een gezinswoning nodig heeft: licht, ruimte, privacy en een sfeervolle indeling. De woning beschikt over een royale tuin, een multifunctioneel bijgebouw en een gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Of je nu werkt aan huis, hobbies na jaagt of extra opslagruimte nodig hebt – deze woning biedt volop mogelijkheden. Bovendien ligt het huis op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de historische sfeer en natuur van Groenlo en de Achterhoek je direct om de arm slaan.

Wonen met licht en sfeer

De woning straalt een warm welkom uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De luchtige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt en je uitzicht hebt over de rustige straat. Een moderne houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de praktische keuken aan de achterzijde met lichte fronten en houtaccenten een eigentijdse uitstraling heeft. Vanuit de keuken is er direct toegang tot zowel de woonkamer als de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een uitbouw aan de achterzijde biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken en berging te verbinden tot een ruime leefkeuken.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bruikbare slaapkamers die allemaal voorzien zijn van voldoende daglicht. De functionele badkamer met wastafelmeubel en douche sluit perfect aan bij de rest van de woning.

Een tuin vol mogelijkheden

De buitenruimte van deze woning is een echte aanwinst. De verzorgde achtertuin biedt een perfecte mix van terras, gazon en borders, met volop privacy dankzij de diepte van het perceel. Of je nu geniet van de zon of een schaduwplek zoekt – er is altijd een plekje te vinden. De tuin vormt een mooie verbinding tussen de woning, het bijgebouw en de overkapping. Aan de voorzijde maakt de woning direct een verzorgde indruk met een brede oprit, een onderhoudsvriendelijke voortuin en ruimte voor drie auto’s op eigen terrein.

Een bijgebouw vol potentieel

Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, dat via de carport met de woning is verbonden. Aan de voorzijde is een volledig ingerichte kapsalon/beautysalon gerealiseerd, compleet met wateraansluiting, elektra en toiletvoorziening. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis, een praktijkruimte of atelier. Aan de achterzijde bevindt zich een separate schuur/werkplaats, perfect voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Bovendien is er nog een eenvoudige overkapping voor extra opslag.

Uitbreidingsmogelijkheden

Hoewel de woning nu compact en praktisch is ingericht, biedt het royale perceel van 368 m² volop kansen voor uitbreiding. Net als diverse woningen in de straat kan deze woning aan de achterzijde worden uitgebreid, waardoor eenvoudig een ruime leefkeuken of extra woonruimte gerealiseerd kan worden.

Een levendige locatie met alles dichtbij

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand: een basisschool, kinderopvang, speelvoorzieningen en een supermarkt. Groenlo staat bekend om zijn sfeervol centrum met winkels, horeca en terrassen, gecombineerd met een actief verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen. De prachtige Achterhoekse natuur ligt letterlijk om de hoek, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Dankzij de goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen zoals Lichtenvoorde, Winterswijk en Borculo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij jouw levensstijl!