De Snieder 118

Een sfeervolle hoekwoning met topafwerking op een rustige toplocatie

Hier vind je een instapklare hoekwoning met een verzorgde afwerking en een energiezuinige uitstraling, gelegen in de geliefde woonwijk Hartreize. De woning staat aan een rustig woonplein met enkel bestemmingsverkeer, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van een kindvriendelijke omgeving en voldoende parkeergelegenheid. De zonnige tuin biedt veel privacy en is ideaal om buiten te ontspannen, terwijl de praktische berging voldoende ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap. Met een energielabel A, zonnepanelen en een goede isolatie woon je hier comfortabel en duurzaam.

Begane grond: licht en ruim De entree opent de deur naar een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en eetruimte, waar een inbouwkeuken met A-merk apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser is geïnstalleerd. Vanuit de keuken bereik je de achterentree, voorzien van een trapopgang, provisiekast, toilet en een directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel, waardoor je kunt genieten van een luxe badervaring. De woning is gebouwd in 2001 en biedt een gebruiksoppervlakte van ca. 118 m² en een inhoud van 388 m³.

Tweede verdieping / zolder: flexibele ruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime ruimte met dakraam, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal voor een hobby-, werk- of bergruimte, of zelfs als extra slaapkamer.

Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met volledig dubbele beglazing, waardoor je comfortabel en energiezuinig kunt wonen. De 8 zonnepanelen versterken het duurzame karakter, terwijl de Atag CV-combiketel uit 2018 voor een efficiënte verwarming zorgt. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een elektrisch uitvalscherm, zodat je op warme dagen een beschutte plek op het terras kunt creëren. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hartreize, waar je kunt genieten van een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en openbare laadpalen. Het buitenschilderwerk van de begane grond is in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel en duurzaam woonplezier!