Koorman 7

Een woning waar vakmanschap, comfort en duurzaamheid samenkomen tot een instapklare droom

Dit is geen doorsnee woning – hier is elk detail met zorg en vakmanschap uitgevoerd, zodat uitstraling, kwaliteit en leefgemak perfect in balans zijn. Deze ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Koorman is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook lage energielasten dankzij slimme duurzame voorzieningen. Van 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp tot vloerverwarming op de begane grond en elektrische verwarming in de badkamer – hier hoef je alleen nog je spullen uit te pakken en te genieten.

De voordeur opent zich naar een royaal welkom, waar de ruime hal meteen indruk maakt met de vernieuwde meterkast en een fraaie deur met staal-look die toegang geeft tot de woonkamer. En wat een verrassing: de eerste blik op de woonkamer doet zelfs de meest kritische bezoeker glimlachen. Grote ramen vullen de ruimte met licht en creëren een heerlijke, rustige sfeer, terwijl de lichte kleurstelling en strakke stucwerk afwerking zorgen voor een tijdloze elegantie.

De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar een grote tafel met gemak plaats biedt aan uitgebreide diners of gezellige borrels. De diagonale indeling van woon-, eetkamer en keuken zorgt voor een open karakter dat uitnodigt om te blijven hangen.

De keuken is een ware blikvanger: prachtig in balans, met een extra diep werkblad voor volop werkruimte en alle gewenste inbouwapparatuur binnen handbereik. Dubbele deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien, terwijl de bijkeuken – met op maat gemaakte kasten, ruimte voor witgoed en zelfs extra voorraad – elke dag weer een plezier is om te gebruiken. Via een tweede deur met staal-look bereik je de gang met de trapopgang, waar een modern toilet met fontein, een bergkast voor de vloerverwarming en een extra diepe kast voor al je spullen je direct het gevoel geven dat alles op zijn plek zit.

Ook boven zet de woning de hoge kwaliteit voort. De oorspronkelijke aluminium kozijnen zijn vervangen door fraaie houten exemplaren, en de nieuwe binnendeuren geven de verdieping een moderne, verzorgde uitstraling. Drie slaapkamers wachten hier, alle keurig afgewerkt, met de master bedroom als absolute parel dankzij de eigen airconditioning die zowel koelt als verwarmt. De badkamer past helemaal bij de rest van het huis: modern, ruim en stijlvol, met een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

De zolder, nu een grote open ruimte als hobby- of bergzolder, is al klaar voor uitbreiding tot een vierde slaapkamer dankzij een extra dakraam en een nieuwe mechanische afzuiging. Hier vind je ook de Remeha Calenta HR-combiketel en de hybride warmtepomp, die samen met de vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig en comfortabel thuis.

Maar de magie van deze woning zit niet alleen binnen. De achtertuin is een heerlijke oase van rust, met een sfeervolle overkapping waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten en waar volwassen bomen en groen zorgen voor een prettig gevoel van privacy. De praktische berging biedt ruimte voor tuinspullen en klusgereedschap, terwijl het brede grasveld aan de voorzijde met zijn bomen een vrij uitzicht geeft dat iedere dag weer verrast.

En dan is er nog Groenlo, een levendig vestingstadje waar gezelligheid en voorzieningen samenkomen – van gezellige winkels en horeca tot scholen en sportverenigingen. Een plek waar je met plezier woont.

Dit is een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. De combinatie van vakmanschap, duurzaamheid, ruimte en sfeer maakt dat je hier direct thuis voelt. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Bij Iets Anders Makelaars nemen we de tijd om je de woning rustig te laten ervaren, zonder haast, maar met ruimte voor koffie en een goed gesprek over jouw woonplannen. Tot snel!