Widukindstraat 19

Een sfeervolle hoekwoning in een rustige wijk van Groenlo

In het hart van een kindvriendelijke buurt staat deze karaktervolle hoekwoning met carport en eigen oprit, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met een energielabel C en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en glasvezel, biedt deze woning uit 1967 een perfecte mix van oud en nieuw. Het centrum van Groenlo, met zijn gezellige stadsgracht en alle voorzieningen, is slechts een steenworp afstand.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, waar een praktische trapkast en een toilet met wandcloset direct voorzien in uw dagelijkse behoeften. De open keuken aan de tuinzijde is volledig ingericht met een inbouwkeuken, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. De doorzonwoonkamer met zijraam zorgt voor een lichtrijke leefomgeving, terwijl het aansluitende terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning, terwijl een andere een aansluiting voor de wasmachine biedt. De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel, en de vloerverwarming zorgt hier – net als in de hal, keuken en toilet – voor extra comfort.

De tweede verdieping huisvest een zolder met twee dakramen en de cv-opstelling, bereikbaar via een vaste trap. De woning is voorzien van HR++ isolerende beglazing (behalve in badkamer en toilet), terwijl de kozijnen op de begane grond grotendeels van kunststof zijn en die op de verdiepingen van hout. Het buitenschilderwerk is in 2022 vernieuwd, en grotendeels zijn er elektrische rolluiken aangebracht. De tuin is volledig bestraat en beschikt over een border, buitenkraan, stenen berging en een achterom.

De woning is gelegen in een rustige straat, met het levendige centrum van Groenlo op loopafstand. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkels tot gezellige uitgaansgelegenheden. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!