Plakseweg 29

Een unieke woonboerderij in het Groesbeekse buitengebied

Op een rustige plek, omgeven door landelijke pracht, ligt deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij in het buitengebied van Groesbeek. Met een ruime oprit, dubbele garage, multifunctioneel bijgebouw en een enorme tuin – inclusief een natuurlijke zwemvijver – biedt deze woning volop privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht. Het perceel van 4.855 m² zorgt voor een heerlijke landelijke levensstijl, terwijl de ligging nabij De Horst en het Reichswald alle voorzieningen binnen handbereik houdt.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De entree brengt u via een hal naar twee voorkamers, waarvan één met trapopgang. De royale woonkamer is een ware aanwinst: met een schouw, overvloedig daglicht door grote raampartijen en een schuifpui geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en het Reichswald. De ruime keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparaten en een toegang tot de provisiekelder. Via de L-vormige hal bereikt u het toilet, de bijkeuken met eenvoudig keukenblok, garderobe en een deur naar het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een L-vormige overloop die toegang biedt tot de royale badkamer met wastafel, bad, wandcloset en een ruime douche. De vier slaapkamers, waaronder een met dakkapel en twee met inbouwkasten, zorgen voor voldoende privacy. De master bedroom is een hoogtepunt: met een inloopkast, sauna en grote raampartijen biedt deze ruimte een adembenemend uitzicht over de tuin en het Reichswald. De zichtbare houten dakconstructie versterkt de sfeer van deze ruimte.

Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin is een ware oase van rust en ruimte. Langs de straatzijde beschermt een groenblijvende haag voor privacy, terwijl de verharde oprit parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s. De vrijstaande dubbele garage en het multifunctionele bijgebouw – voorzien van een gaskachel, wastafel, open zolder, toiletruimte en een eenvoudige keuken – bieden extra comfort. De achtertuin is een droom: met een royaal terras, uitgestrekt gazon, bomen, hagen, een grote vijver en een natuurlijke zwemvijver kunt u genieten van volop privacy en een magnifiek uitzicht. De veranda, aangebouwd aan de garage, is een perfecte verlenging van de tuin en is – net als de garage – voorzien van zonnepanelen.

Ideale ligging in een groene omgeving

De woning ligt heerlijk rustig, omgeven door landerijen en nabij het voedselbos “Ketelbroek”. De natuurgebieden “De Bruuk” en het Reichswald zijn binnen handbereik, terwijl De Horst met zijn basisschool, kinderdagopvang en sportfaciliteiten op loopafstand ligt. Groesbeek en de Duitse grens zijn snel bereikbaar, terwijl Nijmegen en de A73 slechts 15 minuten rijden verwijderd zijn.

Met een woonoppervlakte van ca. 175 m², 25 zonnepanelen en een perceel van 4.855 m² is deze woning een unieke kans voor wie de rust en ruimte van het platteland zoekt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woonboerderij!