Gedempte Zuiderdiep 108

Een uniek herenhuis in het hart van Groningen

In het levendige centrum van Groningen, aan het historische Gedempte Zuiderdiep, staat dit karakteristieke herenhuis met een sfeervolle woning op de eerste en tweede verdieping. De begane grond huisvest momenteel een goedlopende B&B, maar biedt ook ruimte voor andere commerciële doeleinden. Met een zonnig dakterras op het zuiden en een toplocatie is dit een ideale combinatie van wonen en ondernemen.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond is momenteel ingericht als een sfeervolle B&B met een ruime kamer, een compacte keuken en een moderne doucheruimte. De ruimte leent zich perfect voor alternatieve invulling, zoals een winkel of kantoor, waardoor het huis ook geschikt is voor ondernemers of ouders met studerende kinderen. De lage woonlasten door de B&B-inkomsten maken dit een aantrekkelijke optie voor wie een combinatie van wonen en investeren zoekt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met hoge ramen en uitzicht over de levendige straat. De open keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken stapt u direct naar het zonnige dakterras, een perfecte plek om te ontspannen in de middagzon.

De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. In het midden bevindt zich de modern gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Leven in het historische hart van Groningen

Het Gedempte Zuiderdiep is een van de oudste straten van Groningen en vormt een belangrijk deel van het beschermd stadsgezicht. Omringd door statige monumentale panden, winkels, horeca en cultuur, biedt deze locatie een levendige en gezellige sfeer. Op loopafstand vindt u gezellige eetcafés, restaurants, de bioscoop en de populaire Folkingestraat en Herestraat.

Kom kijken en laat u verrassen

Dit unieke herenhuis biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen in een van de mooiste straten van Groningen. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige pand.