Oosterhamrikkade 101-16

Dit moderne, gasloze appartement aan de Oosterhamrikkade combineert stijlvol stadsleven met alle comfort van een duurzame woning – inclusief een eigen parkeerplaats op loopafstand van de binnenstad. Met een energielabel A+++, een royaal balkon en een gezamenlijk dakterras biedt deze woning uit 2021 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven in Groningen.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte leefruimte van circa 36 m², waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote ramen en schuifpui stroomt er daglicht naar binnen en ontstaat er ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van een luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het hoogtepunt? Een royaal kookeiland met bar, waar je met vier personen kunt zitten – perfect voor gezellige avonden met eten, drinken of een borrel.

Via de schuifpui stap je direct het zonnige balkon op het zuidoosten op, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of een drankje na een lange werkdag. De slaapkamer, van circa 11 m², biedt voldoende ruimte voor een brede kledingkast en een draai-kiepraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De badkamer is modern afgewerkt en volledig uitgerust voor al je dagelijkse routines.

Voor extra gemak is er een afgesloten inpandige fietsenstalling en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, waar ook de aansluiting voor een laadpunt voor een elektrische auto al is voorbereid. Op dezelfde verdieping als het appartement bevindt zich een ruim en sfeervol ingericht gezamenlijk dakterras, waar je met vrienden kunt borrelen of barbecueën. En mocht je logees ontvangen? Dan kun je zelfs het gezamenlijke gastenverblijf reserveren, voorzien van een tweepersoonsbed, wastafel en toilet.

Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook volledig gasloos met een energielabel A+++, ondersteund door drie eigen zonnepanelen, een WTW-installatie en vloerverwarming met koeling in het gehele appartement. Zo blijft het binnen aangenaam, of het nu winter of zomer is. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor een professioneel beheer, met een VvE-bijdrage van € 95,69 per maand en een voorschot van € 79,- voor de energiekosten.

De locatie is eveneens een groot pluspunt: op slechts vijf minuten fietsen van de Grote Markt, met supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het UMCG, het Zernikecomplex en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Je woont hier dicht bij de levendigheid van de stad, terwijl je thuis geniet van rust en moderne voorzieningen die je bij een stadsappartement niet snel vindt.

Kom dit complete appartement zelf ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging met STEK Jouw makelaar!