Zaagmuldersweg 626

Zaagmuldersweg 626 is een volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers, een moderne afwerking en een prachtig uitzicht over Groningen. Het lichtrijke appartement in de monumentale Wielewaalflat biedt direct woonplezier met een balkon, een eigen berging en een verzorgde inrichting waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten.

De centrale entree van het complex brengt je via de lift of het trappenhuis naar de galerijverdieping, waar je via een korte hal het appartement binnenstapt. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een grote raampartij, perfect voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De houten wandafwerking bij de televisie geeft de ruimte een warme, eigentijdse sfeer, en direct vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Hier geniet je van een weids uitzicht over de stad, ideaal om na een drukke dag even tot rust te komen.

Aan de galerijzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een raam zorgt voor daglicht en een mooi uitzicht, terwijl een praktische kast ruimte biedt voor de wasmachine. De grootste slaapkamer, eveneens aan de galerijzijde, biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een losse kledingkast, aangevuld met een handige inbouwkast voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer, aan de andere zijde van het appartement, is veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer combineert moderniteit met sfeer dankzij donkere wandtegels, een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat en is direct vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast biedt het appartement meerdere vaste kasten voor extra bergruimte, terwijl een eigen berging buiten het appartement ideaal is voor fietsen en seizoensspullen.

De Wielewaalflat, een iconisch voorbeeld van de Groningse wederopbouwarchitectuur, ligt aan het Oosterhamrikkanaal en biedt een centrale plek in de stad. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen hoef je niet ver te lopen, en ook het UMCG, het Ebbingekwartier en de binnenstad zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Kardinge, het Zernikecomplex en de uitvalswegen zijn eveneens goed te bereiken, waardoor je vanuit deze locatie alle kanten op kunt.

Belangrijke details

• Het complex is aangewezen als monument.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
• De VvE-bijdrage bedraagt circa € 167,- per maand, waarvan circa € 107,- voorschot stookkosten in verband met blokverwarming.
• Er geldt een niet-bewoningsclausule.